Od jutra, tj. 14 stycznia najniższa stawka oprocentowania złotowych kredytów mieszkaniowych Banku Zachodniego WBK wyniesie 4,99% czyli o całe 0,5 punktu procentowego mniej niż poprzednio. Jest to promocyjna stawka stała, obowiązująca przez pierwsze 12 miesięcy korzystania z kredytu. Po tym okresie zostanie ona zamieniona na obowiązującą stawkę oprocentowania zmiennego opartą o stawkę WIBOR6M.
Dodatkowo od jutra BZWBK powiąże wysokość promocyjnego oprocentowania swoich kredytów mieszkaniowych z wartością zabezpieczenia kredytu określoną wskaźnikiem LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu). W zależności od jego wartości stawka oprocentowania promocyjnego zawierać się będzie pomiędzy 4,99 % a 5,99 %.
Kolejną ze zmian jest powiązanie zmiennego oprocentowania kredytów złotowych ze stawkami rynkowymi WIBOR (Warsaw Interbank Offered Rate). Dzięki temu osoba korzystająca ze złotowego kredytu mieszkaniowego BZWBK będzie miała pewność, że w przypadku zmiany stóp procentowych na rynku, zmieni się także oprocentowanie jej kredytu. W obecnej sytuacji spadających stóp procentowych takie rozwiązanie jest korzystniejsze dla klientów, gdyż eliminuje zwłokę pomiędzy korzystną dla klienta zmianą sytuacji na rynku finansowym (np. obniżka stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej) , a podjęciem decyzji o obniżeniu oprocentowania przez bank. Od jutra stawka oprocentowania zmiennego kredytów złotowych BZWBK to stawka WIBOR6M powiększona o marżę banku uzależnioną od wskaźnika LTV oraz kwoty kredytu. Najniższa marża banku wynosi w tym przypadku 1 punkt procentowy. Także od jutra ujednolicone zostaną marże kredytów złotowych i walutowych BZWBK. Będą one wyliczane w oparciu o te same zasady.
Od jutra BZWBK obniży także stałe oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. W przypadku oprocentowania stałego w okresie dwuletnim nowa stawka wyniesie 6,75% i będzie o 0,55 p.p. niższa niż poprzednio. W przypadku kredytu o oprocentowaniu stałym w okresie pięcioletnim obniżka będzie jeszcze wyższa i wyniesie 0,75 p.p. %, po zmianach stawka dla tego kredytu to 7,25%. W przypadku, gdy kredytobiorca posiada powyżej 50% wkładu własnego stawki te są obniżane o 0,5 p.p. i wynoszą odpowiednio 6,25% i 6,75%.
Mimo że kredyt konsolidacyjny BZWBK znajduje się w ofercie banku od niespełna miesiąca od jutra zostanie obniżone także jego oprocentowanie. Stawka stała w okresie dwuletnim wyniesie 7,75% (mniej o 0,55 p.p.), a w okresie pięcioletnim 8,25% (mniej o 0,75 p.p.%). Zmienią się także zasady wyznaczania wysokości oprocentowania zmiennego – podobnie, jak w przypadku zmiennych kredytów mieszkaniowych będzie ono oparte na stawce WIBOR6M powiększonej o marżę zależną od wielkości kredytu i zabezpieczenia. Kredyt konsolidacyjny BZWBK przeznaczony jest dla osób, które zaciągnęły już kredyt mieszkaniowy i posiadają jeszcze inne zobowiązania finansowe, np. kredyt samochodowy lub zadłużyły się w ramach limitu w koncie osobistym. Kredytem konsolidacyjnym można spłacić wszystkie kredyty, oprócz kredytów przeznaczonych na finansowanie działalności gospodarczej. Zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości. Kredyt ten może również być przyznawany osobom, które chcą skorzystać po raz pierwszy z kredytu mieszkaniowego w BZWBK, a jednocześnie posiadają inne kredyty powodujące, że na dzień złożenia wniosku kredytowego nie posiadają zdolności kredytowej.
Wojciech Boczoń
