Od 14 lipca br. mBank zaprzestaje przyjmowania wniosków o udzielenie walutowych kredytów hipotecznych dla klientów indywidualnych.
Decyzja związana jest z wyrokiem Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (SOKiK), dotyczącym zapisu w umowach walutowych kredytów hipotecznych.
SOKiK uznał za niedozwolony zapis w umowach kredytów hipotecznych, mówiący o przeliczeniu rat przez bank na podstawie własnej tabeli kursów walutowych (praktyka powszechnie stosowana przez banki w Polsce). W ocenie sądu wzorzec umowy nie precyzuje kryteriów i sposobu ustalania kursu wskazanego w tabeli.
mBank w swojej argumentacji podkreślał, że tabela kursów walut wykorzystywana jest w odniesieniu do całej działalności banku, a nie tylko obszaru kredytowego, przez co jest sporządzana niezależnie od terminów spłat rat przez kredytobiorców. Podobną praktykę stosują również inni uczestnicy rynku.
mBank ustala kursy walut, uwzględniając zmiany zachodzące na rynkach walutowych. Gwarancją tego, że kursy nie różnią się znacząco od tych stosowanych przez inne banki, są podstawy gospodarki wolnorynkowej. Gdyby bowiem bank zaproponował niekorzystny kurs sprzedaży danej waluty, mógłby nie znaleźć nabywców, a tym samym ponosiłby znaczne straty w tym zakresie (jednym z obszarów działalności banku jest sprzedaż waluty innym podmiotom).
Z powodu wyroku, od 14 lipca br. mBank wstrzymuje przyjmowanie wniosków kredytowych do czasu wypracowania rozwiązań zgodnych z zaleceniami sądu, o czym poinformuje klientów z wyprzedzeniem. Umowy o kredyt hipoteczny w walucie, przygotowane na podstawie wniosków złożonych przed tym terminem, powinny zostać podpisane do 30 lipca br.
