Mieszkania dobrze skomunikowane

Jak wiadomo na atrakcyjność nieruchomości wpływa przede wszystkim jej lokalizacja. Wyraża się ona nie tylko w otoczeniu, ale także dobrym skomunikowaniu miejsca zamieszkania z innymi interesującymi nas miejscami w mieście, a także poza nim.

Osoby zamierzające kupić mieszkanie z reguły wstępnie wybierają wymarzoną lokalizację, w której chcieliby zamieszkać. Kiedy jednak przychodzi czas na poważne decyzje należy się zastanowić nad zaletami i wadami danego miejsca. Jedną z rzeczy, które trzeba koniecznie przeanalizować jest możliwość dotarcia z naszego miejsca zamieszkania w inne rejony miasta, zarówno samochodem, jak i za pomocą transportu publicznego.

Jest to szczególnie istotne w dużych miastach, gdzie odległości są bardzo duże. Dla różnych osób różne lokalizacje mogą być idealne. Jeżeli np. często wyjeżdżamy z miasta odpowiednie będzie mieszkanie położone na obrzeżach, dzięki czemu nie będziemy za każdym razem przebijać się przez miasto stojąc w korkach. Komuś innemu może zależeć na tym by mieszkać blisko rodziców, a jeszcze ktoś inny chce móc szybko dostać się na dworzec, czy do centrum miasta.

Dla większości jednak najważniejszy jest dobry dojazd do pracy. A to z reguły musi oznaczać dobrze rozbudowaną komunikację miejską w pobliżu. Metro jest udogodnieniem dostępnym jedynie w Warszawie, a jego zalety w postaci szybkości i dużej częstotliwości kursowania są bezsprzeczne, przez co mieszkania zlokalizowane w pobliżu stacji metra są w stolicy bardzo pożądane. W pozostałych miejscowościach dużą zaletą mieszkania będzie bliskość przystanku autobusowego, tramwajowego lub szybkiej kolei.

Przykładowe oferty mieszkań na sprzedaż z dogodną komunikacją, serwis Otodom.pl, listopad 2016

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Otodom.pl

Jak zaznacza Agata Polińska z serwisu Otodom.pl mieszkania w dobrej lokalizacji są z reguły droższe od pozostałych. Jednak biorąc pod uwagę wszystkie korzyści jakie z tego płyną oraz oszczędności, np. na dojazdach, okazuje się, że na dłuższą metę opłaca się kupić droższe mieszkanie, ale z dogodną komunikacją i odpowiednimi usługami w pobliżu. Dzięki temu każdego dnia można oszczędzić mnóstwo czasu, nerwów oraz pieniędzy.
 
Aleksandra Kubicka, serwis OtoDom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.