BOŚ podpisał pierwszą umowę Pożyczki JESSICA w ramach rewolwingu środków pochodzących z Inicjatywy JESSICA 2007-2013. Inwestorem jest spółka Modehpolmo, a realizowane przez nią przedsięwzięcie obejmuje rewitalizację dawnego kompleksu fabrycznego na terenie Szczecina. Wartość przedsięwzięcia sięga 13 mln zł.
Najnowszy projekt, wsparty funduszami zwrotnymi z Inicjatywy JESSICA oraz środkami BOŚ, obejmuje rekonstrukcję dawnego kompleksu zakładów produkcyjnych Bernharda Stoewera, znanego przedsiębiorcy oraz producenta maszyn do szycia i rowerów.
Koncepcja rewitalizacji zakłada zachowanie bryły budynku i historycznych elewacji. Mają one podkreślić klimat budynku przemysłowego sprzed ponad 100 lat. Budynek główny pofabryczny przewidziano do modernizacji z przeznaczeniem na cele biurowe na poziomach użytkowych powyżej parteru oraz na lokale usługowo-handlowe w poziomie przyziemia.
Szczególnie istotnym efektem przedsięwzięcia będzie wzrost wartości funkcjonalnej i realnej terenów przyległych do budynku, które obecnie sukcesywnie niszczeją. Dzięki temu, w praktyce teren ten będzie bardziej atrakcyjny i rozpoznawalny dla Szczecina, a degradowany obszar poprzemysłowy stanie się atrakcyjny pod względem historycznym i turystycznym, korzystnie wkomponowując się w wizerunek Szczecina. Warto podkreślić, że zabudowa przemysłowo-biurowa stanowiąca przedmiot inwestycji, w związku z wysoką wartością kulturową, została wpisana do rejestru zabytków, a zaplanowana rewitalizacja wypełnia obowiązek dbałości o ten obiekt. Całkowity koszt realizacji inwestycji brutto wynosi 13 mln zł, a pożyczka udzielona w ramach programu JESSICA to przeszło 6,64 mln złotych.
Inicjatywa JESSICA to zwrotny instrument inżynierii finansowej, stworzony przez Komisję Europejską, Europejski Bank Inwestycyjny (EBI) oraz Bank Rozwoju Rady Europy (CEB). Celem nadrzędnym Inicjatywy jest wspieranie zrównoważonego rozwoju obszarów miejskich poprzez promowanie pozadotacyjnych, zwrotnych instrumentów inżynierii finansowej i dokonywanie inwestycji w projekty miejskie ujęte w zintegrowanych planach rozwoju obszarów miejskich.
Łączna wartość inwestycji współfinansowanych przez BOŚ w ramach pierwszej odsłony Inicjatywy JESSICA (lata 2017-2013) w województwie zachodniopomorskim przekroczyła 380 mln zł. Dzięki unijnemu wsparciu zostały m.in. zrewitalizowane XIX wieczne kamienice, unowocześniono i przebudowano obiekty medyczne, powstały centra handlowo- usługowe, zbudowano nowe ośrodki apartamentowo – turystyczne. Inwestycje zmieniły obraz zdegradowanych, niewykorzystywanych obszarów miejskich oraz przywróciły je lokalnym społecznościom, tworząc nowe miejsca pracy.
Wojciech Boczoń
