Poznaliśmy już miasta, w których będą mogły powstać pierwsze tanie mieszkania na wynajem wybudowane w ramach programu „Mieszkanie Plus”. W ostatnich dniach podpisano w tej sprawie listy intencyjne między spółką realizującą pilotaż programu Mieszkanie Plus – BGK Nieruchomości a jednostkami samorządu terytorialnego. Gdzie i jak dużo mieszkań ma szansę powstać w efekcie zawartych porozumień?
Na wstępnie wytypowanych nieruchomościach obejmujących ok. 67 ha w ciągu dwóch najbliższych lat ma szansę powstać 6 tys. mieszkań. Szczegółowe dane zebrane zostały w poniższej tabeli. Uwagę zwraca fakt, iż praktycznie trzy czwarte lokali trafi do zaledwie dwóch województw: śląskiego (Katowice, Gliwice, Chorzów i Tychy) oraz wielkopolskiego (Poznań i Września). Z drugiej strony w gronie pilotażowych miast zabrakło reprezentantów kilku województw: zachodniopomorskiego, lubuskiego, warmińsko-mazurskiego, kujawsko-pomorskiego, podlaskiego, świętokrzyskiego, opolskiego i łódzkiego.
|
Miasta biorące udział w pilotażu programu Mieszkanie Plus |
|||
|
Miasto |
Szacowana liczba mieszkań |
Powierzchnia wskazanych gruntów (ha) |
Województwo |
|
Katowice |
1 370 |
18,3 |
Śląskie |
|
Września |
1 100 |
11,6 |
Wielkopolskie |
|
Poznań |
1 061 |
11,2 |
Wielkopolskie |
|
Gliwice |
691 |
7,2 |
Śląskie |
|
Starogard Gdański |
255 |
2,7 |
Pomorskie |
|
Wałbrzych |
234 |
2 |
Dolnośląskie |
|
Stalowa Wola |
192 |
2,4 |
Podkarpackie |
|
Chorzów |
186 |
2 |
Śląskie |
|
Biała Podlaska |
186 |
2,1 |
Lubelskie |
|
Radom |
170 |
1,8 |
Mazowieckie |
|
Pelplin |
161 |
1,7 |
Pomorskie |
|
Dębica |
140 |
1,3 |
Podkarpackie |
|
Skawina |
120 |
1,3 |
Małopolskie |
|
Kobyłka |
57 |
0,6 |
Mazowieckie |
|
Trzebinia |
47 |
0,5 |
Małopolskie |
|
Tychy |
38 |
0,4 |
Śląskie |
|
Nowa Dęba |
30 |
0,27 |
Podkarpackie |
|
Opracowanie: Grupa Emmerson S.A., Dział Badań i Analiz na podstawie informacji prasowych |
|||
Warto nadmienić, iż cześć samorządów dostrzega w programie Mieszkanie Plus realną szansę na możliwość częściowego odciążenia, jeśli chodzi o kolejki osób i rodzin czekających na mieszkanie. Często miasta i gminy dysponują gruntami, ale brak środków w budżecie utrudniał im realizacje inwestycji łagodzących ten problem. Pojawienie się partnera z kapitałem i połączenie sił powinno okazać się korzystne dla obu stron.
Ale nie tylko samorządy mogą wnosić grunty pod budowę bloków w ramach Mieszkanie Plus.
Udostępnione w tym celu będą mogły zostać jeszcze inne grunty państwowe, między innymi te będące w dyspozycji PKP i innych spółek państwowych, Agencji Mienia Wojskowego czy Agencji Nieruchomości Rolnych. Tak więc w kolejnych miesiącach można spodziewać się ogłaszania kolejnych lokalizacji, w których będą mogły powstać tanie mieszkania na wynajem.
Grupa Emmerson S.A.
www.strefynieruchomosci.blog.pl
