Grupa ROBYG nabyła działkę o powierzchni około 4 tys. mkw. w warszawskiej dzielnicy Wilanów. Wartość transakcji wynosiła 3,5 mln zł netto. Nieruchomość sąsiaduje z zakupionym w grudniu 2012 roku terenem pod realizację inwestycji Osiedle Królewskie. Umożliwi to wybudowanie kolejnych około 90 mieszkań w tej dzielnicy, a tym samym w ramach Osiedla Królewskiego powstanie w sumie około 700 lokali.
Inwestycja Osiedle Królewskie zlokalizowana jest w warszawskim Wilanowie, przy Alei Rzeczpospolitej. Do sprzedaży wprowadzono już 110 lokali z pierwszego etapu Osiedla Królewskiego, z czego już ponad 30% zostało zakontraktowanych. Ponadto ROBYG SA zapewnił finansowanie na realizację projektu -podpisano list intencyjny ze spółką NCRE Investment Limited, z którą ROBYG współpracował już przy innym projekcie. Zgodnie z sygnowanym listem NCRE nabędzie 49% udziałów w spółce ROBYG Osiedle Królewskie. Projekt będzie finansowany przez kapitał zapewniony przez udziałowców oraz przez finansowanie zewnętrzne zapewnione przez banki. Dokumenty transakcyjne w tej sprawie zostaną podpisane do końca czerwca 2013 roku.
„Nabycie gruntów w sąsiedztwie uruchomionej już nowej inwestycji Osiedle Królewskie to dla nas bardzo dobra wiadomość. Zawarta umowa umożliwia nam wybudowanie w ramach Osiedla Królewskiego kolejnych około 90 lokali, a tym samym będziemy mogli zaoferować naszym klientom w sumie około 700 lokali w jednej z najbardziej atrakcyjnych warszawskich lokalizacji. Nasze doświadczenie pokazuje, że Wilanów to wciąż jedna z najchętniej wybieranych – szczególnie przez młodych warszawiaków – dzielnic. Jesteśmy przekonani, że tak duży potencjał, jaki daje nam dokupienie terenu – pod już trzecią wilanowską inwestycję mieszkaniową –zapewni nam sukces sprzedażowy w Warszawie, a tym samym pozytywnie wpłynie na wyniki finansowe Grupy w nadchodzących kwartałach” – powiedział Zbigniew Wojciech Okoński, prezes zarządu ROBYG SA.
ROBYG jest obecny w Wilanowie już od 11 lat i oferuje tam lokale w ramach trzech inwestycji: Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki, Osiedle Zdrowa oraz projekt komercyjny – Robyg Business Center. Obecnie w Wilanowie ROBYG ma zrealizowane umowy na około 2000 lokali z tego około 1500 jest już zamieszkanych. W ostatnich miesiącach Grupa ROBYG uzyskała pozwolenie na budowę V etapu inwestycji Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki. Zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na 1 kwartał 2014 rok. W ramach V etapu powstanie 127 lokali mieszkalnych, z czego ponad 80% już zostało zakontraktowanych. Ponadto w Warszawie ROBYG oferuje mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Kameralne i Young Cityznajdujących się na BemowieorazCity Apartmentszlokalizowanego na Żoliborzu. Spółka działa również na terenie Gdańska oferując mieszkania w inwestycjach: Albatross Towers, Słoneczna Morena i Lawendowe Wzgórza. Ponadto, w celu zapewnienia zaplecza pod kolejne inwestycje, ROBYG nabył w 2012 roku grunty na warszawskim Bemowie.
Grupa ROBYG osiągnęła w 2012 roku przychody w wysokości 402,89 mln zł, czyli o 151% więcej w porównaniu do 2011 roku.W tym okresie ROBYG zakontraktował 1113 lokali, co umocniło pozycję spółki w czołówce polskich deweloperów. Zysk netto Grupy wyniósł 24,99 mln zł, natomiast ekonomiczny zysk netto sięgnął 66,88 mln zł. Z wypracowanego zysku za rok 2012 Zarząd rekomenduje akcjonariuszom wypłatę dywidendy w wysokości 0,08 zł na akcję.
W 2012 roku spółka ROBYG zrealizowała kluczowe założenia strategiczne związane z kontraktacją lokali, pozyskiwaniem finansowania oraz inwestycjami. Kontraktacja w 2012 roku wyniosła 1113 lokali, co oznacza wzrost o niemal 10% względem roku 2011. Grupa pozyskała od początku 2012 roku łącznie 80 mln zł w ramach emisji obligacji,z czego obligacje o wartości 50 mln zł zostały przydzielone w styczniu 2013 roku. Ponadto spółka uzupełniła bank ziemi o dwie nieruchomości w Warszawie – które pozwolą na wybudowanie około 900 lokali,a takżerozpoczęła kolejne projekty deweloperskie oraz kontynuowała prowadzone inwestycje, w tym realizację komercyjnego ROBYG Business Center. W swojej 13 letniej historii działalności na rynku deweloperskim Grupa ROBYG zakontraktowała ponad 4000 lokali i przekazała niemal 3000.
/ ROBYG
Wojciech Boczoń
