Grupa ROBYG podpisała umowę kredytową z bankiem Millennium. Środki w wysokości niemal 15 mln zł zostaną przeznaczone na bieżącą działalność spółki, ze szczególnym uwzględnieniem realizacji projektu – ROBYG Osiedle Królewskie. Inwestycja będzie realizowana na zakupionej w grudniu 2012 roku nowej działce w warszawskim Wilanowie, gdzie powstanie osiedle obejmujące około 600 lokali.
Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki – Inwestycja ROBYG
Kredyt jest zabezpieczony hipoteką na ponad 4 ha działce, na której powstanie trzecie już wilanowskie osiedle ROBYG obejmujące około 600 lokali. Dotychczas deweloper w tej dzielnicy wybudował oraz jest w trakcie budowy ponad 2000 lokali, z czego przeszło 1500 jest już zamieszkanych. W ciągu ostatnich 14 miesięcy spółka kupiła w Warszawie trzy nowe działki, na których planuje wybudować łącznie około 2200 mieszkań. Obecnie Grupa ROBYG w dzielnicy Wilanów prowadzi sprzedaż mieszkań w ramach dwóch projektów. Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki to kompleks apartamentów położony przy ul. Klimczaka i al. Rzeczpospolitej, w sąsiedztwie Pałacu Wilanowskiego. Drugi z projektów realizowany na terenie Wilanowa to Osiedle Zdrowa, zlokalizowane przy ul. Urszuli Ledóchowskiej i Branickiego.
„Pozyskanie gotówki na finansowanie bieżącej działalności deweloperskiej jest dla na bardzo istotne i pozwala ze spokojem planować realizację kolejnych projektów.To dowód na to, że jesteśmy obdarzani zaufaniem przez instytucje finansowe i możemy liczyć na ich wsparcie – nawet w trudnych warunkach rynkowych. ROBYG wyróżnia się silną pozycją na rynku i dobrą kondycją finansową, która umożliwia skuteczną współpracę m.in. z bankami. Warto podkreślić, że nasza ostatnia emisja obligacji – sfinalizowana w styczniu 2013 – zakończyła się nadsubskrypcją i pozwoliła na pozyskanie 50 mln zł. Sprawne zarządzanie długiem pozwala nam na jeszcze lepsze dopasowanie struktury finansowania do realizowanych projektów deweloperskich, a jednocześnie na kontynuację polityki w zakresie dywidendy oraz akwizycji nowych projektów. Planowanie z wyprzedzeniem, kontrola zadłużenia, konsekwentna realizacja przyjętej strategii i szeroka oferta dopasowanych do potrzeb rynku lokali skutkują wysoką kontraktacją, a w konsekwencji dobrymi wynikami finansowymi” – powiedział Zbigniew Wojciech Okoński, prezes zarządu ROBYG SA.
Grupa ROBYG szczególną uwagę przykłada do stabilnej pozycji gotówkowej oraz kontroli przepływów pieniężnych.Spółka w styczniu zakończyła emisję obligacji na łączną sumę 50 mln zł.W dniu 14 stycznia 2013 spółka dokonała przydziału 100 tys. sztuk obligacji niezabezpieczonych serii H, natomiast 15 stycznia 400 tys. sztuk obligacji zabezpieczonych serii G. Spółka zamierza wprowadzić zaoferowane obligacje do obrotu w alternatywnym systemie obrotu CATALYST. Pozyskane środki zostaną przeznaczone na wcześniejszy wykup obligacji serii A, których zapadalność przypada na IV kwartał 2013 roku. Termin wykupu obligacji obu serii przypada na I kwartał 2016 roku.
Kontraktacja mieszkań ROBYG w 2012 roku wyniosła 1113 lokali (z uwzględnieniem rezygnacji), wobec odpowiednio 1019 i 542 umów w 2011 i 2010 roku. W samym IV kwartale 2012 roku spółka zakontraktowała 297 mieszkań – wobec 236 mieszkań w analogicznym okresie 2011 roku, co daje wzrost o ponad 15%. Aktualnie w trakcie realizacji jest 17 etapów inwestycji w ramach 9 projektów w Warszawie i Gdańsku. W ofercie spółki znajduje się obecnie około 1000 lokali.
Grupa ROBYG osiągnęła po 3 kwartałach 2012 roku przychody w wysokości około 319 mln zł, czyli o 263% więcej w porównaniu do analogicznego okresu 2011. W tym okresie ROBYG zakontraktował 816 mieszkań, dzięki czemu spółka utrzymuje mocną pozycję w czołówce polskich deweloperów. Zysk netto Grupy wyniósł 38,7 mln zł, co oznacza ośmiokrotny wzrost względem tego samego okresu roku poprzedniego. Grupa zanotowała ekonomiczny zysk netto na poziomie 69,2 mln zł.
Grupa ROBYG należy do czołówki polskich deweloperów pod względem liczby sprzedanych mieszkań. W ciągu 12 lat działalności firma zrealizowała 7 wieloetapowych inwestycji, obejmujących łącznie blisko 3000 lokali.
Na koniec 2012 roku ROBYG miał w trakcie realizacji 17 etapów inwestycji w ramach 9 projektów w Warszawie i Gdańsku. W ofercie spółki znajduje się obecnie około 1000 lokali. W Warszawie Grupa prowadzi 5 inwestycji mieszkaniowych: Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki, Osiedle Zdrowa, City Apartments, Osiedle Kameralne i Young City oraz jeden projekt komercyjny, ROBYG Business Center w Wilanowie. Natomiast w Gdańsku spółka realizuje 3 inwestycje: Lawendowe Wzgórza, Słoneczna Morena i Albatross Towers.
ROBYG SA jest notowana na głównym parkiecie Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie od listopada 2010 roku.
Źródło: Robyg
Wojciech Boczoń
