Rada Ministrów zajmie się dziś między innymi projektem ustawy dotyczącym mieszkań dla młodych. Zapisy przygotowało Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej.

Program „Mieszkanie dla młodych” jest przewidziany na pięć lat i ma zastąpić wygasły już program „Rodzina na swoim”. W pierwszym roku może z niego skorzystać około 36 tysięcy rodzin. Program ma pomóc małżeństwom jak i singlom do 35. roku życia w zakupie pierwszego mieszkania z rynku pierwotnego. Formą wsparcia ma być jednorazowa dopłata w wysokości 10-15 procent wartości mieszkania. Dopłatą ma być objęte maksymalnie 50 metrów kwadratowych o powierzchni 75 metrów.

Wsparcie udzielane przez rząd ma zależeć od liczby dzieci w rodzinie. Rodzina lub osoba kupująca mieszkanie, która ma dziecko dostanie dodatkowe 5 procent wsparcia. W wypadku gdy w ciągu pięciu lat urodzi się trzecie lub kolejne dziecko, właściciel mieszkania otrzyma dodatkowe 5 procent.

Program zakłada brak możliwości sprzedaży czy wynajęcia takiego mieszkania przez 5 pierwszych lat. Resort zakłada, że program zacznie obowiązywać od 1 stycznia 2014 roku, a powinien wejść w życie już w lipcu tego roku.

Komentuje Katarzyna Wojewoda-Leśniewicz, redaktor obszaru Finanse osobiste Bankier.pl

MdM pomoże deweloperom i bankom Nowy program dopłat ma w założeniach pomóc młodym małżeństwom i singlom w nabyciu pierwszego mieszkania. Jednak z rządowego wsparcia ucieszy się nie tylko ta grupa obywateli. „Mieszkanie dla młodych” będzie bowiem niemałym ukłonem w stronę deweloperów i banków. Rządowe wsparcie będzie obejmowało zakup wyłącznie mieszkań z rynku pierwotnego. W założeniach programu nie uwzględniono zakupu lub budowy domu czy nabycia mieszkań z drugiej ręki. Takie podejście niewątpliwie ucieszy deweloperów, gdyż pozwoli zmniejszyć i tak sporą liczbę gotowych mieszkań czekających dziś na nabywcę. Ponadto, jak zwykle bywa przy rządowych programach dopłat – mogą na nie liczyć tylko osoby, które skorzystają z bankowego kredytu. To z kolei daje bankom możliwość do podwyższania marż w przypadku tańszego z pozoru kredytu z dopłatą.

Informacyjna Agencja Radiowa/Agnieszka Rucińska/pbp