O 0,9 proc. wzrosła w I kw. 2025 r. (wobec IV kw. 2024 r.) wartość kredytów hipotecznych, udzielonych przez instytucje finansowe we współpracy z pośrednikami finansowymi. Spadek w ujęciu kwartalnym odnotowano zaś w kredytach gotówkowych oraz firmowych.
Podmioty z sektora pośrednictwa finansowego, zrzeszone w Związku Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce (ZPF), zaprezentowały dane za I kw. 2025 r. Dotyczą one sprzedaży kredytów hipotecznych, gotówkowych oraz firmowych.
Wyniki pośredników finansowych w I kw. 2025. Ożywienie na rynku kredytów hipotecznych
Z danych ZPF wynika, że firmy z sektora pośrednictwa finansowego w I kw. 2025 r. pośredniczyły w udzieleniu 32,7 tys. kredytów o łącznej wartości 14,3 mld zł. Ta kwota jest o 0,9 proc. wyższa w porównaniu do IV kw. 2024 r. i jednocześnie niższa o 31,5 proc. niż w tym samym okresie 2024 r.
– Pośrednicy finansowymi wskazują, że na rynku kredytów hipotecznych następuje ożywienie po okresie, w którym klienci wstrzymywali się z decyzjami zakupowymi i oczekiwali wprowadzenia nowego programu kredytów preferencyjnych. Wpływ poprzedniego programu Bezpieczny Kredyt 2 procent wciąż widać w wynikach pokazujących ujęcie roczne – podkreśla Agnieszka Kozioł, dyrektor Departamentu Raportów i Analiz ZPF.
Podmioty z sektora pośrednictwa finansowego opublikowały też dane obejmujące sprzedaż kredytów gotówkowych oraz firmowych. Według nich, w I kw. 2025 r. pośrednicy finansowi pośredniczyli w sprzedaży 15,9 tys. kredytów gotówkowych o wartości 922,7 mln zł (-2 proc. k/k i + 21,3 proc. r/r), a także 2,7 tys. kredytów dla firm na kwotę 454,7 mln zł (-2 proc. k/k i +0,9 proc. r/r).
Wyniki sektora pośrednictwa finansowego w I kw. 2025 r. prezentujemy na poniższej grafice.
Wyniki pośredników finansowych w I kw. 2025 r. Komentarze
Opiniami na temat wyników i sytuacji w branży pośrednictwa finansowego podzielili się eksperci z firm zrzeszonych w ZPF: Lendi Sp. z o.o. oraz mFinanse S.A.
Piotr Stempiński, Co-Founder, Co-CEO, Lendi Sp. z o.o.
Wyniki I kw. 2025 potwierdzają obserwowane od pewnego czasu ożywienie w branży pośrednictwa. Rynek kredytowy stabilnie rośnie, m.in. dzięki złagodzeniu kryteriów polityki kredytowej i coraz bardziej preferencyjnym warunkom udzielania kredytów.
Segment kredytów hipotecznych tylko w marcu 2025 r. odnotował akcję kredytową na poziomie 7,68 mld zł, co stanowi najwyższy wynik od 2021 r. – pomijając anomalię, jaką był dla rynku okres obowiązywania programu Bezpieczny Kredyt 2 proc.
Ostrożne szacunki analityków Lendi wskazują na dalsze systematyczne wzrosty na rynku kredytów hipotecznych. Pomogą w tym obserwowane widoczne spadki cen nieruchomości oraz obniżki stóp procentowych, które już teraz zachęcają kredytobiorców do prowadzenia rozmów dotyczących refinansowania kredytów.
Dominik Skrzycki, wiceprezes mFinanse S.A.
Dane za I kw. 2025 r. wskazują na dalszy rozwój branży pośrednictwa kredytowego w segmencie kredytów hipotecznych, napędzany utrzymującym się popytem na nieruchomości i sprzyjającymi warunkami rynkowymi.
Wartość kredytów hipotecznych udzielonych przez firmy zrzeszone w ZPF wzrosła o 0,9 proc. w porównaniu do IV kw. 2024 r. i przekroczyła 14,3 mld zł. Brak uruchomienia zapowiadanego przez rząd programu kredytów preferencyjnych spowodował, że klienci do tej pory wstrzymujący się z decyzjami zakupowymi ruszyli na rynek w poszukiwaniu wymarzonego lokum. Jednoczesna stabilizacja cen metra kwadratowego, wsparta przez liczne promocje cenowe przygotowane przez banki, sprzyjała tego typu poszukiwaniom.
Na uwagę zasługuje również wynik osiągnięty w kategorii kredytów gotówkowych. Kwota ponad 922 mln zł uruchomionych kredytów gotówkowych była o ponad 21 proc. wyższa wobec analogicznego okresu 2024 r. Szczególną popularnością wśród klientów cieszą się kredyty konsolidacyjne, pozwalające na optymalizację wysokości zaciągniętych wcześniej zobowiązań dzięki jednej, niższej racie.
Pośrednicy finansowy, którzy biorą udział w cyklicznym badaniu ZPF, reprezentują ponad 90 proc. rynku.
Źródło: Związek Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce
Wojciech Boczoń
