Skanska wynajęła w tym roku łącznie aż 63 500 m kw. powierzchni biurowej w Europie Środkowo-Wschodniej.
Skanska Commercial Development Europe, inwestor i deweloper zielonych budynków biurowych, osiągnęła rekordowy poziom najmu powierzchni w skali Europy Środkowo-Wschodniej. 63 500 m kw. powierzchni biurowej wynajętej od początku 2012 roku to najlepszy obecnie wynik wśród deweloperów działających w regionie CEE. Nowe kontrakty zawarto w tym roku w Polsce, Czechach oraz na Węgrzech, gdzie firma podpisała największą na tym rynku nową umowę najmu.
„Popularność wśród najemców daje nam pozycję lidera w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Nasz sukces potwierdza, że firmy poszukujące wysokiej jakości biur cenią sobie elastyczność pod względem aranżacji powierzchni, komfortowe warunki pracy oraz otwartość na ich indywidualne potrzeby. W obecnej rzeczywistości ekonomicznej duże firmy szukają dobrych pomysłów na usprawnienie działalności, w tym optymalizację kosztów i to właśnie oferują im biurowce Skanska. Wszystko to dowodzi, że zielony trend w budownictwie biurowym, przekładający się bezpośrednio na korzyści ekonomiczne, umacnia się” – powiedział Waldemar Olbryk, prezes Skanska Property Poland.
Skanska rośnie w ośrodkach regionalnych w Polsce
Dwie spośród trzech największych w tym roku nowych umów najmu powierzchni biurowej w miastach regionalnych w Polsce podpisano we Wrocławiu. Transakcje te dotyczą inwestycji Skanska, która dzięki umowom typu pre-let, wynajęła cały wrocławski kompleks Green Towers przed ukończeniem budowy. To właśnie w Green Towers. Skanska w lipcu 2012 r. zawarła umowę przednajmu na ponad 14 400 m kw.
Najemcami tego pierwszego w Polsce kompleksu biurowego z certyfikatem LEED Core & Shell na poziomie platynowym, zostali m.in. Ernst & Young, Grupa Allegro, Grupa Medicover czy Dolby. Również we Wrocławiu, Skanska podpisała umowę przednajmu na 10 050 m kw. powierzchni biurowej w Green Day, biurowcu powstającym na wrocławskim Ostrowie Tumskim. Dało to rezultat wynajęcia budynku w 70% tuż po rozpoczęciu budowy.
Duże umowy deweloper podpisał także w Warszawie, gdzie w 95% wynajęto biurowiec Green Corner, budowany na Woli. Największą umowę podpisano na powierzchnię 11 700 m kw. Wśród najemców zielonego biurowca znajdą się m.in. Grupa Nordea, Grant Thornton, Jones Lang LaSalle Group Services, CHI Polska czy Ruch S.A. Obiekt ma być oddany do użytku jeszcze przed końcem tego roku.
„Wymagający klienci korporacyjni przywiązują dużą wagę do zielonych rozwiązań i wysokiej jakości środowiska pracy w wynajmowanych budynkach. Nasze biurowce wyróżniają się unikatowymi rozwiązaniami w tym zakresie i stąd właśnie nasz sukces leasingowy. Dzięki temu podpisujemy umowy typu pre-let, czyli wynajmujemy powierzchnie jeszcze przed ukończeniem budowy, czy nawet na jej bardzo wczesnym etapie” – mówi Arkadiusz Rudzki, dyrektor ds. leasingu i asset management Skanska Property Poland.
Największa umowa najmu na Węgrzech w 2012 roku
Umowa zawarta przez Skanska Property Hungary z AVIS Budget Group to największa w tym roku nowa umowa najmu powierzchni biurowej na Węgrzech. Najemca zajmie łącznie ponad 7 100 m kw. w biurowcu Green House w Budapeszcie. W budynku swoje biura będą miały także m.in. ABB, Isys-On oraz Skanska Property Hungary. Green House będzie najbardziej innowacyjnym środowiskowo budynkiem biurowym na Węgrzech. Potwierdzeniem tego jest uzyskana już przez Green House precertyfikacja w systemie środowiskowym LEED na najwyższym, platynowym poziomie.
Grupa Skanska
Wojciech Boczoń
