Najnowszy projekt komercyjny dewelopera zielonych powierzchni biurowych, firmy Skanska, już na etapie projektu zasługuje na nazwę Green Towers. Projekt biurowca został precertyfikowany w wielokryterialnym systemie oceny nieruchomości LEED – Leadership in Energy and Environmental Design, na najwyższym poziomie Platinum.
– Green Towers jest obecnie pierwszym i jedynym precertyfikowanym na poziomie Platinum budynkiem w Polsce – zapewnia Katarzyna Zawodna, Menedżer ds. Środowiska w Skanska Property Poland. – To dla nas niewątpliwie powód do dumy. Wiele miesięcy pracy nad wdrażaniem wymagań LEED do projektu zostało uwieńczonych sukcesem. Jednak to dopiero pierwszy etap, a dla nas czas jeszcze bardziej wytężonej pracy. Teraz musimy zakasać rękawy i wprowadzić w życie te ambitne założenia. Proces certyfikacji jest długi, dopiero po oddaniu budynku do użytku będziemy mogli ubiegać się o uzyskanie równie wysokiej certyfikacji finalnej – wyjaśnia Zawodna.
Wśród kryteriów, według których oceniane są budynki poddawane certyfikacji LEED znajdują się: racjonalne zarządzanie zasobami, oszczędność wody, wydajność energetyczna, założenia dotyczące selekcji materiałów budowlanych i zarządzanie odpadami, jakość mikroklimatu wewnątrz budynku, innowacyjne rozwiązania technologiczne oraz lokalizacja. Green Towers uzyskał łącznie 47 punktów z 61 możliwych do zdobycia.
– Na uwagę zasługuje zdobycie maksymalnej liczby punktów w kategoriach takich jak efektywne wykorzystanie wody – oszczędność na poziomie 36,5%, jakość środowiska wewnętrznego oraz innowacyjne rozwiązani w procesie projektowania. Wysoko oceniona została również kategoria dotycząca oszczędności energii, która jest dla nas priorytetem we wszystkich naszych realizacjach. Projekt będzie zużywał min. 25% energii mniej niż budynek referencyjny – wymienia Katarzyna Zawodna.
Green Towers to już drugi biurowiec Skanska we Wrocławiu. Tym razem budynek został również zlokalizowany w bliskości miejskiej sieci transportu publicznego. Green Towers mieści się również w pobliżu międzynarodowego portu lotniczego i dworca kolejowego Wrocław Mikołajów. Łączna powierzchnia najmu wyniesie około 25 000 m2. W kompleksie znajdzie się także dwukondygnacyjny garaż podziemny na 325 samochodów i 32 naziemne miejsca postojowe. Pierwszy etap inwestycji Green Towers obejmie budowę 12 000 m2 powierzchni najmu i zostanie ukończony w pierwszej połowie 2012 roku.
Deweloperem kompleksu jest firma Skanska Property Poland. Za realizację odpowiada firma Skanska SA.
Źródło: Euro RSCG Sensors
Wojciech Boczoń