Skanska Property Poland rozpoczyna realizację drugiej inwestycji biurowej w stolicy Wielkopolski. Maraton, zlokalizowany w biznesowym i kulturalnym sercu Poznania zaoferuje najemcom ponad 25 000 mkw. nowoczesnej powierzchni. Budowa pierwszego etapu inwestycji ruszy w styczniu, a jej zakończenie planowane jest na czwarty kwartał 2016 roku.
Projekt Maraton, budowany w ścisłym centrum Poznania, będzie miał 6 pięter oraz dwie kondygnacje podziemne z ponad 300 miejscami parkingowymi. W pierwszym etapie powstanie podziemna część garażowa oraz ponad 13 000 mkw. powierzchni biurowej.
Budynek znajdzie się w pobliżu licznych przystanków komunikacji miejskiej, a podróż z Maratonu do Dworca Głównego zajmie zaledwie kilka minut. Nieopodal położony jest również Stary Rynek, a także najbardziej znane w Poznaniu centrum łączące walory galerii artystycznej i handlowej – Stary Browar i aż cztery parki. Inspiracją do nadania budynkowi sportowej nazwy była ulica Maratońska i bliskość obiektów sportowych – legendarnego dla miasta klubu KS Warta Poznań czy Poznańskiego Ośrodku Sportu i Rekreacji.
„Poznań znajduje się w ścisłej czołówce najlepszych do inwestowania miast regionalnych w Polsce. Przyciąga globalne marki nie tylko dogodną lokalizacją, ale też dostępnością dobrych specjalistów – szczególnie w zakresie IT, finansów i księgowości, znających języki obce. Projekt Maratonu tworzyliśmy z myślą o nowoczesnych firmach, które potrzebują budynków biurowych umożliwiających dynamiczny rozwój i przyciągających najbardziej utalentowanych pracowników”, komentuje Krzysztof Wilczek, dyrektor regionalny w Skanska Property Poland.
Dzięki szeregowi zielonych, innowacyjnych rozwiązań budynek zaoferuje pracownikom komfortowe miejsca do pracy, a najemcom – oszczędności i zadowolenie kadr. Maraton będzie miał również mniejszy potencjalny wpływ na środowisko. Wszystkie te cechy potwierdzi międzynarodowy certyfikat środowiskowy LEED na poziomie złotym.
„Zielone innowacje przyniosą m.in. oszczędność energii na poziomie min. 25% w stosunku do norm lokalnych oraz wody na poziomie min. 45%. Biura będą dobrze oświetlone światłem dziennym. Będą charakteryzowały się także dużą ilością świeżego powietrza oraz optymalną, regulowaną w małych strefach temperaturą. Duża powierzchnia pięter pozwoli najemcom na dowolną aranżację przestrzeni, ale też potencjalny dalszy rozwój firmy w ramach jednej lokalizacji”, mówi Krzysztof Wilczek.
Maraton to drugi już projekt Skanska Property Poland w Poznaniu. Premierowy – Malta House, jest również pierwszym poznańskim budynkiem, który zdobył prestiżowy, platynowy certyfikat LEED. Malowniczo położony nad Jeziorem Maltańskim biurowiec jest już niemal w całości wynajęty. Budowa Maratonu to również druga inwestycja biurowa, jaką firma rozpoczyna w krótkim czasie. Pod koniec listopada Skanska zainaugurowała projekt Axis w Krakowie – swój drugi budynek biurowy w stolicy Małopolski.
W transakcji zakupu gruntu doradzała firma doradcza CBRE. Autorem projektu budynku Maraton jest pracownia CDF Architekci. Generalnym wykonawcą jest firma Skanska S.A. Za komercjalizację odpowiada Skanska Property Poland.
/ Skanska Property Poland
Wojciech Boczoń