Osiedle Róż firmy Prestige w podwarszawskim Piasecznie to jeden z niewielu przykładów udanej realizacji wizji osiedla-miasteczka, w obrębie którego mieszkańcy mogą załatwić większość swoich codziennych spraw.
Tworzenie osiedli-miasteczek z kompletną infrastrukturą handlową, usługową i edukacyjną obiecywało wielu deweloperów. Z różnych powodów – w tym administracyjnych, organizacyjnych i finansowych – zdecydowana większość tych prób zakończyła się niepowodzeniem, a w miejscu, gdzie deweloperzy planowali rozbudowę infranstruktury, powstawały kolejne budynki mieszkalne.
A jak jest w Osiedlu Róż?
Rozpoczynając pięć lat temu budowę, deweloper postanowił stworzyć miejsce, gdzie będzie można poczuć się jak „u siebie”, wygodnie mieszkać, zakładać rodziny. W kształtowaniu funkcji i przestrzeni szczególną uwagę zwrócono na potrzeby ludzi młodych i rodzin z dziećmi, bo to oni właśnie mieli stanowić większość mieszkańców osiedla.
Dziś na powierzchni ponad 1200 m kw. znajdują się żłobek i przedszkole, z centrum rehabilitacji sensorycznej i przyległym ogrodem rozrywki.Po ciepłe pieczywo mieszkańcy mogą co rano schodzić niemalże w kapciach do piekarni, pełniącej również funkcje kawiarni i cukierni. Na terenie osiedla znajduje się również kilka sklepów spożywczych, w tym market sieci Mokpol. Mieszkańcy Osiedla Róż mogą skorzystać również z usług fryzjera i kosmetyczki, a także wybrać się wspólnie z rodziną i przyjaciółmi do lokalnej restauracji. Na terenie osiedla znajduje się stacja dializ i gabinet stomatologiczny. Nie zapomniano również o zwierzętach – lecznica weterynaryjna oferuje szerszy od standardowego zakres usług – np. profesjonalną rehabilitację.
Lokalizacja lokali usługowych została zaplanowana tak, aby dostęp do nich znajdował się od zewnętrznych ulic osiedla. Na wewnętrznych dziedzińcach przewidziano jedynie miejsca na place zabaw dla najmłodszych, a starannie zaprojektowane pasy zieleni oraz osiedlowe ławki zachęcają do przebywania na terenie osiedla.
„Wielu klientów, którzy kupują dziś mieszkania, to dotychczasowi mieszkańcy Osiedla Róż, zamieniający lokum na większe, lub ich znajomi.”– mówi Piotr Siwiec, Dyrektor Handlowy firmy Prestige. Hasło „zamieszkaj wśród przyjaciół”, którym od lat posługuje się w promocji Osiedle Róż, okazuje się więc być czymś więcej niż samym hasłem reklamowym. Tym bardziej, że deweloper w dalszym ciągu realizuje plan budowania miasteczka i zapowiada kolejne udogodnienia dla przyjaciół z Osiedla Róż.
„Osiedle Róż zaspokaja dziś większość codziennych potrzeb mieszkańców, ale nie zamierzamy na tym poprzestać” – mówi Piotr Siwiec, Dyrektor Handlowy firmy Prestige. „Jesteśmy otwarci na rozmowy z klubami fitness i bankami. Marzy nam się również centrum medyczne z prawdziwego zdarzenia.”
W chwili obecnej deweloper dysponuje gotowymi mieszkaniami, w tym również wykończonymi „pod klucz”. Propozycja sprzedażowa obejmuje zróżnicowany program lokali adresowany zarówno do osób nabywających swoje pierwsze mieszkanie (w tym w ramach programu „Rodzina na swoim”) a także dla rodzin, poszukujących relatywnie dużej liczby pokoi przy umiarkowanym koszcie zakupu. Niebawem ruszy ze sprzedażą kolejnego – piątego już etapu inwestycji.
Standard realizacji Osiedla Róż wykracza poza standard typowych osiedli segmentu popularnego. Przy atrakcyjnym poziomie cenowym mieszkań, osiedle oferuje wiele elementów charakterystycznych dla budynków segmentu premium takich jak: kamienne okładziny elewacji zewnętrznych i fragmentów klatek schodowych, wysokiej jakości drzwi do lokali, wysokiej jakości rozwiązania techniczne (wentylacja, system domofonowy, rozbudowana elektryka).
Usytuowanie Osiedla Róż blisko wylotu w kierunku ul. Puławskiej zapewnia dogodny dojazd do południowych dzielnic oraz centrum Warszawy. Stała rozbudowa układu komunikacyjnego pomiędzy Warszawą i miastami satelickimi, w tym rozpoczęte realizacje południowej obwodnicy Warszawy wpłynie na jeszcze silniejszą integrację Piaseczna z centralnymi obszarami stolicy.
Źródło: PR News
Wojciech Boczoń
