Propozycja skierowana jest do osób, które planują zakup mieszkania lub domu i posiadają nieruchomość o uregulowanym stanie prawnym. Deweloper – przy sprzedaży mieszkania lub domu – uwzględni w rozliczeniu dotychczasową nieruchomość klienta.
Pierwszym krokiem do finalizacji transakcji będzie podpisanie umowy rezerwacyjnej zabezpieczającej interesy obu stron. Następnie niezależny rzeczoznawca posiadający uprawnienia wydane przez Ministra Infrastruktury dokona wyceny nieruchomości klienta. Po skompletowaniu dokumentacji nastąpi podpisanie przedwstępnej umowy zamiany w formie aktu notarialnego określającego szczegółowe warunki i terminy transakcji. Ostateczne przeniesienie własności obu nieruchomości nastąpi na podstawie kończącego proces aktu notarialnego – umowy zamiany.
Atutem zakupu na zasadzie zamiany są niższe opłaty notarialne wynikające z konieczności uregulowania jedynie różnicy wartości dwóch nieruchomości uwzględnionych w transakcji. UNIHOUSE oferuje także pomoc swoim klientom w uzyskaniu kredytu na pozostałą część wartości nieruchomości.
Nowe rozwiązanie UNIHOUSE pozwoli na znaczne przyśpieszenie zakupu nieruchomości i ułatwi negocjacje warunków kredytu z bankiem finansującym cześć transakcji. Dotychczasowa nieruchomość może stanowić równowartość wymaganego obecnie przez banki wkładu własnego. Dzięki skróconemu czasowi transakcji, kupujący będzie mógł spędzić już najbliższe święta w nowym domu czy mieszkaniu.
„Pionierskie rozwiązanie UNIHOUSE to ukłon w stronę wszystkich klientów, którzy chcą jeszcze w tym roku zamieszkać w nowym domu lub mieszkaniu. Ponadto, co jest bardzo istotne przy obecnym stanie rynku, nabywca nie musi zajmować się sprzedażą swojej nieruchomości, aby uzyskać niezbędne środki finansowe potrzebne na zakup nowego mieszkania. To działanie bierze na siebie deweloper.” – powiedział Robert Micał, członek zarządu UNIHOUSE.
Rewolucyjny sposób zakupu nieruchomości dotyczy całej oferty UNIHOUSE na terenie aglomeracji warszawskiej i na Podlasiu. Obecnie firma proponuje klientom domy, mieszkania i apartamenty na kameralnych osiedlach.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu generalnego wykonawcy, spółki giełdowej UNIBEP, oraz zastosowaniu unikatowej ceramicznej technologii CETE firma deweloperska UNIHOUSE może sprzedawać domy położone na obrzeżach Warszawy w cenie mieszkań znajdujących się w mieście.
Położona na Białołęce „Osada Brzeziny” składa się z 14 domów w zabudowie bliźniaczej, z których każdy posiada 2 niezależne lokale o powierzchni około 200 m2. Znajdujące się w Zamieniu tuż za granicami Ursynowa „Osiedle Polnych Maków” składa się z 36 domów w zabudowie szeregowej, każdy o powierzchni około 180 m2. Zarówno „Osadę Brzeziny”, jak i „Osiedle Polnych Maków” wyróżnia wielkość dostępnych działek. Decydując się na zakup domów w tych lokalizacjach nabywcy staną się właścicielami terenu o powierzchni nawet 600 m2.
W Łomiankach, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej powstało Osiedle „Gardenia” – unikatowa kameralna inwestycja składająca się zaledwie z 6 bliźniaczych domów z garażami, każdy o powierzchni około 150 m2.
Już w pierwszym kwartale 2009 r. ruszy sprzedaż „Jaśminowych Domów” przy ul. Berensona. Nowe osiedle będzie składać się z 30 domów jednorodzinnych o wysokości 2,5 kondygnacji w zabudowie bliźniaczej cztero- i trzylokalowej. Zakończenie inwestycji jest planowane na koniec 2009 r.
W ofercie UNIHOUSE znajdują się również mieszkania i apartamenty wyróżniające się podwyższonym standardem wykonania części wspólnych budynków.
Apartamenty „Kakowskiego 9” to kameralna inwestycja położona w pobliżu Jeziorka Gocławskiego. W budynku znajduje się 25 mieszkań o podwyższonym standardzie o powierzchni od 28 do 110 m2.
Z naszej specjalnej oferty mogą również skorzystać mieszkańcy Podlasia. W Bielsku oddany do użytku będzie „Dom pod Gruszą” – czteropiętrowy budynek, który jako pierwszy blok mieszkalny w mieście posiada windę oraz garaż podziemny. W budynku powstaje 28 mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych o powierzchniach od 33 m2 do 67 m2. Każde mieszkanie posiada balkon, taras lub ogródek.
W Białymstoku przy ul. Nowy Świat powstanie budynek w kształcie litery „L” o 4 i 5 kondygnacjach, w którym znajdzie się około 30 mieszkań. Część z nich powstanie w istniejącej, zabytkowej kamienicy, którą przystosowano do celów mieszkaniowych. Dłuższy bok budynku zostanie dobudowany i będzie dzielić klatkę schodową i windę z zabytkową kamienicą.
Wojciech Boczoń