„W podwarszawskich Łomiankach w ostatnim roku ceny działek budowlanych spadły średnio o 35 proc. W okolicach dużych miast – poza stolicą – średnie ceny gruntów budowlanych spadły do 100–200 zł za mkw. Eksperci nie wykluczają dalszego spadku cen działek budowlanych” czytamy na „biznes.onet.pl”
„Największe przeceny działek budowlanych dotyczą miejscowości podwarszawskich. W Legionowie średnia cena metra kwadratowego działek wystawionych do sprzedaży spadła o 35 proc. Niewiele mniejsze spadki cen gruntów są w Łomiankach, Starych Babicach i Józefowie. Ceny zaczynają się już od 100 złotych za mkw., choć oczywiście działki położone w rejonach bardziej atrakcyjnych są droższe” – pisze portal.
„– W województwie mazowieckim, pomiędzy styczniem a czerwcem tego roku, liczba działek budowlanych wystawionych do sprzedaży wzrosła aż o 65 proc. – mówi Marta Kosińska z portalu Szybko.pl,
W samej Warszawie podaż działek budowlanych jest natomiast bardzo ograniczona. Dlatego mimo mniejszego popytu ceny gruntów budowlanych nie spadają” – informuje portal.
Mniej transakcji
”Transakcji kupna działek budowlanych jest obecnie zdecydowanie mniej niż przed rokiem. Według niektórych ekspertów liczba transakcji kupna ziemi budowlanej spadła o 70 proc. Pomimo tego właściciele wielu działek nie decydują się obniżyć ich cen
– Mają świadomość, że za jakiś czas ceny wrócą do poziomu sprzed kryzysu. Jeśli ktoś nie musi, to nie sprzedaje gruntów budowlanych – mówi Marta Kosińska” – czytamy na „biznes.onet.pl”.
Nie tylko w okolicach dużych miast, ale w samych miastach spadają ceny działek. Wielu deweloperów decyduje się na sprzedaż wcześniej kupionych działek. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży tych gruntów zazwyczaj przeznaczane są na dalsze finansowanie już rozpoczętych inwestycji. Dla części dużych przedsiębiorców taki spadek cen jest dużą szansą, na pozyskanie działek budowalanych pod przyszłe inwestycje. Wielu deweloperów, którzy mają kapitał lub mozliwość jego pozyskania wykupują grunty budowlane.
Źródło: Onet.pl
