Końcówka stycznia to radosny okres dla wszystkich babć i dziadków. W dniu 21 stycznia obchodzony jest bowiem Dzień Babci. W kolejnym dniu swoje święto obchodzą natomiast dziadkowie. Z okazji tych świąt Urząd Statystyczny w Warszawie przygotował ciekawą infografikę.
Jak wynika z zamieszczonych tam informacji liczba osób w wieku poprodukcyjnym w I półroczu 2014 r. sięgała w Warszawie 391 276. Oznacza to wzrost o 2,5% w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. Ludność w wieku poprodukcyjnym stanowi już 22,6% wszystkich mieszkańców Warszawy. Rozkład w poszczególnych dzielnicach jest jednak dosyć mocno zróżnicowany, co możemy zobaczyć na poniższej infografice. Po prawej stronie Wisły najliczniejszy udział starszych mieszkańców charakteryzuje Targówek. Pozostałe dzielnice z najwyższym odsetkiem ludności w wieku poprodukcyjnym znajdują się już po lewej stronie Wisły. Wśród nich znajdziemy wszystkie centralne i około centralne dzielnice (Śródmieście, Mokotów, Żoliborz, Ochota, Wola) oraz Bielany. Na drugiemu biegunie znajduje się Białołęka. W tej dzielnicy udział starszych mieszkańców jest zdecydowanie najniższy.
Źródło: Urząd Statystyczny w Warszawie
Postanowiliśmy sprawdzić, czy struktura wiekowa osób zamieszkujących dzielnicę przekłada się w prosty sposób na różnice w cenach mieszkań. Dlatego do dzielnic o podobnym odsetku ludności w wieku poprodukcyjnym przyporządkowaliśmy średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym.
Udział ludności w wieku poprodukcyjnym a ceny mieszkań na rynku wtórnym, Warszawa, ceny ofertowe na podstawie serwisu otoDom.pl, luty 2015 r.
| Ludność w wieku poprodukcyjnym w % ogółu danej dzielnicy | Dzielnica | Średnia cena za mkw. (zł) |
| 24,0-28,3 | Targówek | 6 536 |
| Bielany | 7 652 | |
| Żoliborz | 9 589 | |
| Wola | 8 560 | |
| Śródmieście | 11 371 | |
| Ochota | 8 763 | |
| Mokotów | 9 433 | |
| 19,0 – 23,9 | Praga Północ | 7 356 |
| Praga Południe | 7 800 | |
| Wawer | 6 754 | |
| Bemowo | 7 539 | |
| Włochy | 7 277 | |
| Ursynów | 8 238 | |
| 14,0-18,9 | Rembertów | 6 379 |
| Wesoła | 6 051 | |
| Ursus | 6 930 | |
| Wilanów | 8 738 | |
| 9,0-13,9 | Białołęka | 6 334 |
Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson S.A na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie otoDom.pl oraz danych Urzędu Statystycznego w Warszawie
Komentując powyższe zestawienie Agata Polińska z serwisu otoDom.pl stwierdziła: „na pierwszy rzut oka widać, iż dzielnice „starsze” pod względem demograficznym generalnie należą do najdroższych dzielnic. Wśród najtańszych dzielnic przeważają z kolei te, w których odsetek osób w wieku poprodukcyjnym należy do najniższych. Nie sposób jednak odnieść wrażenia, iż oprócz lokalizacji i zaszłości historycznych (wpływających na charakter dzielnicy), w dużym stopniu sytuacja taka jest spowodowana ograniczonymi możliwościami młodych osób, a przede wszystkim rodzin z dziećmi, które potrzebując większej powierzchni przy ustalonym budżecie częściej decydują się na peryferyjną dzielnicę”.
Aleksandra Kubicka, serwis otoDom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń
