Własny dom nad morzem, jeziorem albo w górach – czemu nie?

Czy to luksus, na który stać tylko nielicznych? Przeanalizowaliśmy oferty sprzedaży tego typu nieruchomości.

Wszystko zależy od naszych oczekiwań. Jeżeli zależy nam na licznych udogodnieniach lub chcemy mieć kawałek jeziora tylko dla siebie, to od razu możemy liczyć się z bardzo dużymi kosztami. Z kolei jeżeli wystarczy nam spokojne urokliwe miejsce z dala od zgiełku miasta, będzie to wydatek zdecydowanie mniejszy.

Drugą ważną kwestią jaką należy rozważyć przed podjęciem poszukiwań jest odległość z miejsca stałego zamieszkania do domu wakacyjnego. Dla części osób nie będzie kłopotem dojazd nawet 500 km do wymarzonego zakątka. Dla innych nawet odległość 100 km może stanowić problem. Dlatego warto zastanowić się czy w akceptowalnej odległości znajdziemy takie miejsca, w których chcielibyśmy jak najczęściej odpoczywać.

Pierwszą z najatrakcyjniejszych i niekoniecznie najdroższych lokalizacji jest wybrzeże Morza Bałtyckiego. W serwisie Otodom.pl znajduje się ponad 500 ofert sprzedaży domów w tym rejonie. Cena zależy od dokładnej lokalizacji, w tym odległości od morza, a także standardu i wielkości nieruchomości. Najtańszy indywidualny dom całoroczny gotowy do zamieszkania kosztuje 159 000 zł i jest położony w Kamieniu Pomorskim, ok. 2 km od linii brzegowej. W bliższej odległości od morza (ok. 700 m) znajduje się dom w Dziwnówku w cenie 185 400 zł. Z kolei za 5,5 mln zł można stać się posiadaczem 2-kondygnacyjnego domu w Gdyni z widokiem na morze oraz marinę.

Na drugim końcu Polski coś dla siebie znajdą miłośnicy gór. Na nowego właściciela oczekuje m.in. położony w Sudetach dom o pow. 130 mkw. za jedyne 119 000 zł. Dla bardziej wymagających odpowiedni będzie luksusowy dom o pow. 230 mkw. znajdujący się w Jaworzynce. Jego cena to 3,4 mln zł.

Dla osób szukających miejsca, gdzie nie docierają tłumy turystów, proponujemy dom nad jeziorem lub rzeką z dala od popularnych miejsc. W serwisie Otodom.pl znajdziemy ponad 2 tysiące takich ogłoszeń. Miłośników luksusu z pewnością zadowoli duży dom nad jeziorem w Węgorzewie o pow. 380 mkw. z własną linią brzegową. Jego cena to 4,2 mln zł. Dla osób o mniejszych wymaganiach odpowiedni może być dom zlokalizowany w Starych Kiejkutach z widokiem na jezioro za cenę 279 000 zł.

Przykłady domów w górach, nad jeziorem, morzem lub rzeką, serwis Otodom.pl, sierpień 2015 r.

Miejscowość	Metraż	Pow. działki	Cena całkowita	Cena za 1 m2	Opis
Wisła	320 m2	32 a	615 000 zł	1 922 zł	góry, 3 kondygnacje, do odświeżenia
Kościelisko	60 m2	3 a	570 000 zł	9 500 zł	góry, część bliźniaka, gotowy do zamieszkania
Miszkowice	195 m2	9,4 a	595 000 zł	3 051 zł	góry, jezioro, las, gotowy do zamieszkania
Międzychód	140 m2	21 a	599 000 zł	4 279 zł	jezioro z pomostem, las
Lisewo (Mazury)	166 m2	54 a	950 000 zł	5 723 zł	jezioro z pomostem, las, po generalnym remoncie
Szczuczarz	520 m2	140 a	680 000 zł	1 308 zł	jezioro, dom + budynek mieszkalno – usługowy, gotowy do zamieszkania
Rogowo	130 m2	4,8 a	1 180 000 zł	9 077 zł	morze w odległości 120 m, gotowy do zamieszkania
Zapadłe k/Ustki	90 m2	12 a	350 000 zł	3 889 zł	morze w odległości 800 m, gotowy do zamieszkania
Świerzno	120 m2	8 a	169 000 zł	1 408 zł	morze, po generalnym remoncie
Garwolin	200 m2	30 a	300 000 zł	1 500 zł	rzeka, dom po remoncie
Mazanów	120 m2	83 a	230 000 zł	1 917 zł	rzeka, staw, obszar Natura 2000, dom do wykończenia

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson S.A na podstawie ogłoszeń zamieszczonych
w serwisie Otodom.pl

Dla osób chcących spędzać w takim domu jedynie miesiące letnie, dobrym rozwiązaniem może być domek letniskowy. Cena w tym wypadku będzie zdecydowanie niższa niż cena domu całorocznego. W małych miejscowościach wystarczy nawet kwota kilkudziesięciu tysięcy złotych. Dzięki takiej opcji nie tylko najzamożniejsze osoby zyskają szansę na spędzenie wakacji we własnym domu w ciekawej okolicy.

 

Aleksandra Kubicka, serwis otoDom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.