Dom ma służyć przede wszystkim do mieszkania. To jest jego podstawowa funkcja. Jednak często od domu wymaga się czegoś więcej. Dlaczego nie mieć pod ręką basenu, sauny, siłowni czy małej sali kinowej? Po co jeździć po całym mieście skoro wszystko można mieć na wyciągnięcie ręki?
Dom większości osób kojarzy się z ostoją spokoju, bezpieczeństwa, miejscem gdzie odpoczywa się po pracy czy spotyka ze znajomymi i rodziną. Dom ma być przede wszystkim funkcjonalny. Przestronna kuchnia, przytulna sypialnia, kolorowe dziecięce pokoje, rodzinny salon, ogród do zabawy. Standardowo życie towarzyskie w domu toczy się w salonie, w którym to najczęściej urządzane są domowe przyjęcia. W ładniejsze dni można przenieść spotkanie do ogrodu. Większości to wystarcza, to jest właśnie taki dom, w którym dobrze się czują.
Niektórzy oczekują od domu czegoś więcej. Czegoś, co odróżni ich budynek od innych. Osoby lubiące pływać z pewnością docenią basen, nawet gdy jego rozmiary będą daleko odbiegać od olimpijskich. Podobnie jest z siłownią – czasem wystarczy kilka sprzętów, żeby co rano móc potrenować bez marnowania czasu na dojazdy. Kolejnym rekreacyjnym pokojem jest sala kinowa. I nie chodzi tu tylko o ogromny telewizor za kilkanaście tysięcy, ale o cały sprzęt muzyczny, klimat pokoju a nawet odpowiednie kanapy. Takich tematycznych, specjalnych pomieszczeń może być mnóstwo, wszystko zależy od zainteresowań, fantazji, a przede wszystkim funduszy właścicieli.
Nie każdy może sobie pozwolić na dom inny niż wszystkie. O ile zorganizowanie półprofesjonalnej siłowni to wydatek kilku tysięcy złotych i konieczność wygospodarowania miejsca, tak już wybudowanie i utrzymanie basenu nie jest takie proste. Podobnie jest z sauną, czy nawet salą kinową, której wyposażenie kosztuje krocie.
Na dom, który oprócz funkcji mieszkalnej będzie też wielozadaniowym centrum rozrywki mogą sobie pozwolić nieliczni. Osoby dopiero budujące dom muszą o takich udogodnieniach pomyśleć już na etapie projektowania. Ci, którzy szukają czegoś na rynku wtórnym muszą być świadomi, że takie nieruchomości chociaż oczywiście się zdarzają, to mają niewielki udział w lokalnej ofercie. Warto również wspomnieć, że takie domy to często duże rezydencje położone w prestiżowych lokalizacjach, co znacząco wpływa na cenę tradycyjnych domów, a co dopiero tych ponadprzeciętnych.
Zapewne w każdym większym mieście typu Warszawa, Wrocław czy Kraków ze znalezieniem takiego domu nie powinno być problemu. Czy jednak w mniej znanych miejscowościach znajdują się oferty sprzedaży takich nietypowych, wielofunkcyjnych nieruchomości przypominających mały pałac?
Poniżej prezentujemy tabelkę kilku wybranych niestandardowych domów z mniejszych miejscowości.
Wybrane oferty sprzedaży ciekawych domów, serwis Otodom.pl, wrzesień 2016
| Miejscowość | Powierzchnia domu | Powierzchnia działki | Opis | Cena w zł |
| Osowa Góra | 250 mkw. | 800 mkw. | dom w pobliżu lasu i jeziora, łazienka z jacuzzi, odkryty basen |
515 000 |
| Pobierowo | 487 mkw.. | 1 369 mkw. | posiadłość położona na zalesionej działce, sauna fińska, sauna fitness, kryty basen, dom urządzony w bardzo wysokim standardzie | 5 250 000 |
| Wiązowno | 924 mkw. | 20 000 mkw. | dom na zalesionej działce, mały staw na podwórku, mostek, altanki, garaż na trzy samochody, w domu kryty basen, siłownia, kino domowe, urządzony w wysokim standardzie | 6 990 000 |
| Sieprawice | 398 mkw. | 9 188 mkw. | dom z basenem, pokój ze stołem bilardowym, biblioteczka, kryty basen, urządzony w wysokim standardzie | 1 390 000 |
| Częstochowa | 370 mkw. | 1 491 mkw. | dom wśród drzew, odkryty basen, w domu pokój kąpielowy, dom urządzony w wysokim standardzie |
1 690 000 |
Opracowanie: Grupa Emmerson, Dział Badań i Analiz na podstawie Otodom.pl
Okazuje się, że nawet w mniej znanych miejscowościach można znaleźć dom, który oferuje coś więcej. Warto zauważyć, że często takie nieruchomości są na dużo większych działkach niż tradycyjne. Wśród domów z niestandardowym pomieszczeniem dominują te z sauną, jacuzzi lub siłownią. Zdecydowanie najmniej jest domów z basenem, chociaż ich oferta i tak jest stosunkowo duża.
Według Agaty Polińskiej z serwisu Otodom.pl, decydując się na budowę niestandardowego domu z basenem czy sauną, urządzając go w bardzo wysokim standardzie i nie oszczędzając na materiałach, możemy mieć problem z odzyskaniem wszystkich zainwestowanych pieniędzy w przypadku późniejszej sprzedaży. Stosunkowo duża oferta takich domów na rynku wskazuje, iż osoby poszukujące takiego domu już wybudowanego, nie powinny mieć problemu ze znalezieniem oferty w dowolnej części kraju. Przeglądając dostępne propozycje warto jednak wziąć pod uwagę późniejsze całkowite koszy utrzymania wymarzonego domu i przewidzianych w nim dodatkowych udogodnień.
Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.
Wojciech Boczoń
