Wynajem drożeje po wakacjach

Nieruchomości 10.09.2014 (12:43)

Zaczął się gorący okres na rynku mieszkań na wynajem. Ceny zaczęły rosnąć na koniec wakacji wraz ze studentami, którzy rozpoczęli poszukiwania lokum na nowy rok akademicki. Wzrosty miesięcznego kosztu wynajmu wystąpiły we wszystkich miastach objętych badaniem.

Koniec wakacji niezmiennie wiąże się z podwyżką cen za wynajem mieszkania, szczególnie w największych miastach akademickich w Polsce. Średnie ceny ofertowe wzrosły w ciągu ostatniego miesiąca o kilkadziesiąt złotych, a to zapewne jeszcze nie koniec podwyżek.

Najdroższa Warszawa i Wrocław

Niezmiennie, ceny wynajmu w Warszawie znacząco odstają od reszty miast. Średni, miesięczny koszt wynajmu to tutaj wydatek rzędu ok. 3 600 zł/m-c. Na „podium” znajdują się również Wrocław – 2 160 zł/m-c i Kraków – ok. 2 000 zł.

Średnie ceny wynajmu mieszkań w Polsce

Create Infographics

W ciągu ostatniego miesiąca najbardziej zdrożał wynajem we Wrocławiu. W stolicy dolnego śląska, studenci którzy zwlekali ze znalezieniem mieszkania będą musieli zapłacić średnio ok. 100 zł miesięcznie więcej. To stanowi podwyżkę o 5 proc. w porównaniu z zeszłym miesiącem.

Nieco mniejsze podwyżki czekają tych, którzy chcą wynająć mieszkanie w Krakowie i Gdańsku. W obu tych miastach stawki poszły w górę o 4 proc, co przekłada się na nominalny wzrost cen na poziomie 70 zł. Najmniejsze zmiany cen wystąpiły w Poznaniu, gdzie wynajem zdrożał o zaledwie 12 zł/m-c.

Na wynajem, na komputer, na meble – najtańsza gotówka na Bankier.pl

Średnie ceny wynajmu mieszkań w wybranych miastach Polski
Miasto	Metraż [mkw.]	Cena wynajmu [zł/m-c]			Zmiana mdm	Zmiana rdr
Miasto	Metraż [mkw.]	Sierpień 13	Lipiec 14	Sierpień 14	Zmiana mdm	Zmiana rdr
Bydgoszcz	0-38	825	858	882	3%	7%
	38-60	1126	1148	1161	1%	3%
	60-90	1515	1555	1549	0%	2%
Gdańsk	0-38	1152	1204	1191	-1%	3%
	38-60	1661	1632	1720	5%	4%
	60-90	2391	2336	2410	3%	1%
Katowice	0-38	1158	1210	1202	-1%	4%
	38-60	1537	1600	1643	3%	7%
	60-90	2122	2263	2290	1%	8%
Kraków	0-38	1200	1206	1227	2%	2%
	38-60	1625	1637	1676	2%	3%
	60-90	2325	2274	2311	2%	-1%
Lublin	0-38	1077	1154	1143	-1%	6%
	38-60	1497	1584	1607	1%	7%
	60-90	2109	2014	2076	3%	-2%
Łódź	0-38	955	853	904	6%	-5%
	38-60	1330	1330	1366	3%	3%
	60-90	1938	1859	1905	2%	-2%
Poznań	0-38	1032	1018	1042	2%	1%
	38-60	1430	1446	1452	0%	2%
	60-90	1920	1943	1907	-2%	-1%
Szczecin	0-38	1011	1021	1019	0%	1%
	38-60	1462	1448	1478	2%	1%
	60-90	1817	1793	1823	2%	0%
Warszawa	0-38	1690	1735	1736	0%	3%
	38-60	2360	2406	2420	1%	3%
	60-90	3387	3392	3415	1%	1%
Wrocław	0-38	1251	1198	1213	1%	-3%
	38-60	1713	1750	1801	3%	5%
	60-90	2214	2261	2347	4%	6%
Źródło: Bankier.pl na podstawie otoDom.pl