„To, ile wzrosną koszty kredytów, zależy w dużej mierze od dzisiejszej decyzji szwajcarskiego banku centralnego. Podwyżka stóp w tym kraju o 25 pkt bazowych jest niemal pewna, choć nie wiadomo, czy dojdzie do niej już na dzisiejszym posiedzeniu, uważają analitycy. Dla posiadacza kredytu we frankach w kwocie 200 tys. zł, oznacza to podwyżkę miesięcznej raty blisko o 30 zł do 1233 zł, to może niewiele – ale w skali całego okresu spłaty zadłużenia, często nawet ponad 20 lat, różnica zwiększa się o kilkanaście tysięcy złotych.” – pisze „Gazeta Prawna”.
„Nawet po podwyżce rata kredytu we frankach będzie niższa od kredytu złotowego. Różnica wynosi 142 zł i na razie nic nie zapowiada tego, żeby była zniwelowana. Przy obecnych warunkach raty kredytu zrównałyby się dopiero wtedy, gdyby kurs franka wzrósł z poziomu 2,31 do 2,74 zł (sześciu ankietowanych przez GP analityków szacuje, że kurs franka na koniec roku wyniesie też 2,31 zł) lub oprocentowanie kredytów we frankach wzrosło ze średniego poziomu 3,5 proc. do 5 proc. Średnie oprocentowanie kredytów w złotych wynosi wprawdzie 5,5 proc., ale raty byłyby równe, ponieważ banki przy przeliczaniu kredytów walutowych stosują tzw. spread (inny kurs do wypłaty kredytu, a inny wyższy do przeliczania rat na złote). Ta różnica wynosi średnio 10 gr na każdym franku, co przekłada się na wzrost realnego oprocentowania o 0,5 pkt proc.” – czytamy w „Gazecie Prawnej”.
Wizja wzrostu oprocentowania sprzyja zastanawianiu się, czy przewalutować kredyt, a osoby, które dopiero się przymierzają do jego zaciągnięcia, mają dylemat, w jakiej walucie lepiej się zadłużyć. „Uważam, że nadal warto pożyczać franki szwajcarskie. Dalsze podwyżki stóp procentowych są praktycznie pewne, ale także polski bank centralny prawdopodobnie podniesie stopy. Te zmiany oprocentowania nie są na tyle drastyczne, by doprowadzić do problemów finansowych kredytobiorców” – tłumaczy Maciej Kossowski, doradca Expandera.
Pomimo wzrostu stóp procentowych w Szwajcarii i ograniczeń w udzielaniu kredytów walutowych wprowadzonych w ubiegłym roku przez nadzór bankowy, kredyty w tej walucie cieszą się nadal dużym powodzeniem. Obecnie oprocentowanie kredytu wynosi średnio w PLN 5,5 proc., a w CHF 3,5 proc.
Więcej informacji w dzisiejszym wydaniu „Gazety Prawnej”.
