– Wejście w życie tych rekomendacji było potrzebne, ponieważ rynek kredytów hipotecznych będzie rósł w tempie 20 proc. rocznie. Ich stosowanie pozwoli zwiększyć świadomość klientów banków – uważa Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes Związku Banków Polskich.
Banki w pierwszej kolejności mają oferować kredyty i pożyczki w złotych. Jeżeli klient zdecyduje się jednak na kredyt walutowy, to jego zdolność kredytowa musi być obliczona tak jak przy kredycie złotowym, ale powiększonym o 20 proc. Klient, który będzie chciał zaciągnąć kredyt lub pożyczkę o zmiennej stopie procentowej, będzie musiał podpisać oświadczenie potwierdzające, że został poinformowany przez bank o ryzyku stopy procentowej. Dodatkowo banki powinny analizować wpływ ryzyka kursowego i zmiany poziomu stóp procentowych, a także na bieżąco monitorować zmiany na rynku nieruchomości i co najmniej raz w roku weryfikować wyceny nieruchomości, które są zabezpieczeniem kredytów.