Na terenie dawnej kopalni w Jaworznie powstanie nowoczesny obiekt handlowo-usługowy. Inwestycja, o wartości ponad 190 mln zł, będzie współfinansowana m.in. ze środków Inicjatywy JESSICA, przy udziale Banku Ochrony Środowiska.
Lokalizacja obiektu to dawne tereny kopalni KWK Jaworzno. Obszar ten wymaga kompleksowego przekształcenia z terenu poprzemysłowego we fragment uporządkowanej przestrzeni miejskiej. Obecnie jest to teren poeksploatacyjny kopalni, z elementami po zabudowie przemysłowej, o skomplikowanych warunkach geologiczno – górniczych.
Jaworzno jest jednym z ostatnich 100-tysięcznych miast w Polsce, nieposiadających galerii handlowej. Już niebawem to się zmieni. W listopadzie 2015 r. zaplanowane jest otwarcie Galerii Galena, łączącej funkcje obiektu handlowo-usługowego i centrum kulturalno-edukacyjnego. Inwestycja, skierowana przede wszystkim do mieszkańców Jaworzna, wpłynie na poprawę sytuacji społecznej w ścisłym centrum miasta. Uporządkowany teren, monitorowany i bezpieczny, nowe miejsca pracy, nowe miejsca spędzania wolnego czasu, działania rozrywkowe i kulturalne prowadzone w ramach obiektu to szansa na poprawę jakości życia mieszkańców Jaworzna i powstanie atrakcyjnych warunków do prowadzenia działalności gospodarczej, również przez lokalnych przedsiębiorców.
Czterokondygnacyjny obiekt o łącznej powierzchni najmu blisko 42 tys. mkw. pomieści ponad 100 sklepów i punktów usługowych oraz kino. W obiekcie dostępny będzie również podziemny parking na około 900 samochodów.
Całkowity koszt realizacji inwestycji netto to ponad 190 mln zł, z czego 72 mln zł to pożyczka pochodząca ze środków finansowych Inicjatywy JESSICA. Warto jednocześnie podkreślić, że finansowanie pozyskane w ramach Inicjatywy JESSICA wspiera w tym przypadku wyłącznie rewitalizację obszaru pokopalnianego i budowę części prospołecznej obiektu (np. kino, sala fitness, sala zabaw dla dzieci, część gastronomiczna itp.). Część komercyjna finansowana jest ze środków Inwestora i kredytu inwestycyjnego.
BOŚ wraz z Inicjatywą JESSICA jest obecny w trzech województwach:
Zachodniopomorskim, Pomorskim i Śląskim. Do tej pory zostały podpisane 33 umowy, z czego 16 przypada na Śląsk, gdzie Bank Ochrony Środowiska pełni funkcję Funduszu Rozwoju Obszarów Miejskich w ramach Inicjatywy JESSICA dla całego województwa. Inicjatywa JESSICA została przygotowana przez Komisję Europejską we współpracy z Europejskim Bankiem Inwestycyjnym i Bankiem Rozwoju Rady Europy. Jej celem nadrzędnym jest zrównoważony rozwój obszarów miejskich, w tym ich rewitalizacja. Środki JESSICA, w postaci niskooprocentowanych pożyczek, finansują różnego rodzaju prjekty spełniające kryteria wybranych działań Regionalnych Programów Operacyjnych.
Bank Ochrony Środowiska S.A. (BOŚ S.A.) rozpoczął działalność w 1991 r. Jest bankiem specjalizującym się we wspieraniu przedsięwzięć i działań na rzecz ochrony środowiska. W ciągu 23 lat działalności przeznaczył około 13,2 mld zł na finansowanie projektów ekologicznych. Łączna wartość inwestycji zrealizowanych dzięki wsparciu Banku wyniosła ponad 40,7 mld zł. BOŚ S.A. należy do 20 największych banków w Polsce. Od 1997 r. jego akcje są notowane na rynku podstawowym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. Głównym akcjonariuszem banku jest Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (56,62% ogólnej liczby głosów). Oferta BOŚ S.A. skierowana jest do klientów indywidualnych i instytucjonalnych, ze szczególnym uwzględnieniem jednostek samorządu terytorialnego oraz spółek komunalnych.
Wojciech Boczoń
