Już 12 kwietnia na rynku Catalyst zadebiutują obligacje korporacyjne serii C dewelopera Murapol SA. Do obrotu wejdzie 250 tys. papierów dłużnych o wartości nominalnej 100 zł każdy. Murapol w emisji pozyskał w sumie 25 mln zł, które posłużą do sfinansowania nowych projektów deweloperskich spółki.
Strategia Murapolu zakłada dążenie do objęcia pozycji wiodącego dewelopera w skali kraju. Sukces największej jak dotąd emisji obligacji, znacząco przybliża Murapol do realizacji tego celu. Dzięki pozyskanym środkom, firma chce sfinansować zakup gruntu we Wrocławiu-Krzykach oraz przeznaczyć je na realizację projektów deweloperskich w dzielnicy Wrocław-Krzyki przy ul. Buforowej oraz w Poznaniu przy ul. Hawelańskiej.
– To nie pierwsza emisja obligacji na rynku Catalyst, jaką przeprowadził Murapol, ale dotychczas największa – do tej pory deweloper w dwóch emisjach pozyskał 13 mln zł i papiery te zostały już wykupione od obligatariuszy- mówi Michał Sapota, wiceprezes zarządu Murapol SA. – Zdobyte zaufanie podczas poprzednich emisji i konsekwentnie realizowana strategia, pozwoliły nam z sukcesem uplasować kolejną – dużo większą emisję na wymagającym i konkurencyjnym rynku – dodaje Sapota z Murapol SA.
Murapol bardzo dynamicznie rozwija się w ostatnich latach i od dewelopera kojarzonego z działalnością na południu polski przeistoczył się w firmę o zasięgu ogólnopolskim, realizując projekty w takich miastach jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Katowice czy Gdańsk. W tym roku Spółka uruchomiła już kolejne inwestycje w Krakowie, przy ul. Sosnowieckiej i przy ul. Dzielnej, w Wieliczce, przy ul. Modrzewiowej, we Wrocławiu przy ul. Łużyckiej, zaś w Bielsku-Białej realizowany jest już V etap osiedla „Cztery Pory Roku”. W przygotowaniu znajduje się kilkanaście kolejnych projektów, również w nowych dla Spółki miastach.
Konsekwentna realizacja strategii spółki i wzrost liczby realizacji, pomaga również w budowaniu swojej pozycji na rynku kapitałowym. – Dowodem zaufania inwestorów do Spółki, jest również rentowność trzyletnich obligacji serii C, która wynosi 6 punktów procentowych plus WIBOR – komentuje Michał Sapota.
W 2011 r. Murapol SA uruchomił nowe oddziały w Warszawie i Poznaniu, gdzie ruszyły inwestycje „Cztery Pory Roku” oraz „Nowe Winogrady”, w których łącznie powstanie ponad 800 mieszkań. Jednocześnie Spółka rozpoczęła inwestycje w Wieliczce „Królewskie Tarasy”, Bielsku-Białej „Słoneczne Bulwary”, Wrocławiu „Mała Toskania” oraz w Gdańsku „Osiedle Vivaldiego”, oraz kontynuowała rozbudowę osiedla w Tychach.
Dynamiczny rozwój firmy potwierdzają liczby. Spółka na koniec 2008 r. miała na koncie realizację zaledwie 11 inwestycji, o łącznej powierzchni 31,9 tys. m2 PUM, podczas gdy na koniec 2011 roku było to już 30 inwestycji o łącznej powierzchni 116,3 tys. m2. Wzrostowi skali działalności Murapol towarzyszy również wzrost przychodów i zysków realizowanych przez dewelopera. W latach 2007-2009 Murapol zwiększył przychody ze sprzedaży z poziomu 34,2 mln zł w 2007 r. do 82,4 mln zł w roku 2009, co oznacza średnioroczny wzrost w opisywanym okresie w wysokości 55 proc. W roku 2010 było to już 78,5 mln zł, zaś w 2011 roku przychody przekroczyły 100 mln zł.
*Dane pochodzą ze sprawozdania w wersji przedstawionej do badania
– Murapol na tle konkurencyjnych deweloperów, w tym notowanych na GPW cechuje wysoka dynamika przychodów oraz pozycja jednego z liderów w zakresie uzyskiwanej rentowności – mówi Michał Sapota, wiceprezes zarządu Murapol SA. – Realizacja kolejnych projektów, również dzięki sukcesowi emisji obligacji, pozwoli nam kontynuować naszą strategię i na stałe zagościć w gronie największych deweloperów w naszym kraju – podsumowuje Michał Sapota.
*Dane pochodzą ze sprawozdania w wersji przedstawionej do badania
Równie dynamicznie, co przychody i liczba zrealizowanych inwestycji rośnie zysk netto Murapol S.A. W 2008 roku, Spółka wypracowała 13,7 mln zł zysku, podczas, gdy w 2010 było to już 20,8 mln zł. Rok 2011 Murapol S.A. zamknął na poziomie 26,4 mln zł. Uzyskując dynamikę rok do roku powyżej 25 proc.
Źródło: Murapol S.A.
Wojciech Boczoń
