Walutowe hipoteki rosną w siłę

O ponad 9 proc. wzrósł stan zadłużenia Polaków z tytułu walutowych kredytów hipotecznych. To efekt nie tylko rosnącej sprzedaży kredytów, ale i słabnącego złotego.

Zadłużenie z tytułu kredytów hipotecznych zwiększyło się w czerwcu o 16 mld zł – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. O ponad 2,1 mld wzrosła kwota przyznanych kredytów złotowych, a aż o 13,9 mld zł – wartość kredytów walutowych. Oczywiście wpływ na wycenę kredytów w euro i frankach ma również kurs tych walut. W czerwcu złoty osłabił się o ok. 1,7 proc. do euro i aż o 9,4 proc. do franka szwajcarskiego. To oznacza, że rzeczywisty przyrost kwoty kredytów walutowych wyniósł niecałe 2 mld złotych, niemal tyle samo co złotowych. To jednak oznacza, że już niemal 50 proc. kredytów hipotecznych udzielanych jest w walucie obcej. Aktualnie w ofercie banków dominuje euro. Co więcej na rynku kredytów hipotecznych panuje bardzo dobra atmosfera. Nie ma tygodnia, by któryś z banków nie poprawił swojej oferty na korzyść klientów, atrakcyjne promocje i niskie oprocentowanie przyciągają do kredytów w euro.

>>> Jaki klient, taki kredyt <<<

 

W czerwcu wzrósł także poziom zadłużenia w kredytach konsumpcyjnych. Zadłużenie Polaków z tytułu takich pożyczek wzrosło w kwietniu o 640 mln zł. To wzrost zaledwie o 0,47 proc., jednak część tego wzrostu spowodowana została przez rosnące kursy walut, a ponad 7 proc. kredytów konsumpcyjnych jest w walucie obcej. Zadłużenie z tytułu konsumpcyjnych kredytów złotowych spadło o 0,09 proc., co jest spowodowane zaostrzoną polityką kredytową banków. Skoro wskaźniki spłacalności kredytów pogarszają się, to banki zrobiły się ostrożniejsze w udzieleniu kredytów na dowolny cel. A efekt tego widoczny jest w danych dotyczących zadłużenia. Spadło zadłużenie w rachunkach bieżących (o 0,99 proc.), minimalnie (o 0,26 proc.) wzrosło natomiast na kartach kredytowych. Z tego tytułu Polacy zalegają bankom kwotę 14,8 mld złotych.

Kredyty i pożyczki udzielone osobom prywatnym przez banki (w mln zł)

Okres	Konsumpcyjne			w tym:		Na nieruchomości
				w rachunku bieżącym	związane z funkcjonowaniem kart kredytowych
	złotowe	walutowe	ogółem			złotowe	walutowe	ogółem
V 2010	127 633,28	9 302,10	136 935,38	11 431,45	14 753,65	83 979,08	147 868,32	231 847,40
VI 2010	127 520,63	10 055,43	137 576,06	11 318,09	14 792,68	86 117,93	161 730,66	247 848,59
Zmiana m/m	-0,09%	8,10%	0,47%	-0,99%	0,26%	2,55%	9,37%	6,90%

Źródło: NBP

Na rynku depozytów niewielkie spadki. Wartość lokat posiadanych przez Polaków spadła w czerwcu o 32,5 mln zł (o 0,02 proc.). Spadające oprocentowanie depozytów sprawia, że część klientów przerzuca środki do funduszy inwestycyjnych i innych instrumentów. Wzrost stanu środków na rachunkach bieżących o ponad 4 mld zł (2,25 proc.) tylko to potwierdza. Oliwy do ognia trawiącego lokaty bankowe dolewają konta oszczędnościowe, które w wielu przypadkach mają zbliżone oprocentowanie, a dają klientowi większą płynność środków.

Zobowiązania banków wobec osób prywatnych (w mln zł)

Okres	Depozyty bieżące			Lokaty
	złotowe	walutowe	ogółem	złotowe	walutowe	ogółem
V 2010	167 225,64	12 457,90	179 683,54	167 414,90	15 926,59	183 341,49
VI 2010	170 992,01	12 731,50	183 723,51	167 269,14	16 039,93	183 309,07
zmiana m/m	2,25%	2,20%	2,25%	-0,09%	0,71%	-0,02%

Źródło: NBP

Źródło: Open Finance