W czasie trwających trzy tygodnie zapisów, inwestorzy objęli ponad 89 tys. certyfikatów funduszu SKARBIEC-RYNKU NIERUCHOMOŚCI w cenie 1000 zł każdy. Fundusz zebrał aktywa w wysokości ponad 89 mln złotych (minimalna kwota aktywów, przy której emisja dochodziła do skutku wynosiła 50 mln zł).
Jesteśmy zadowoleni z rezultatów subskrypcji. Choć aktywa funduszu wynoszą
89 mln zł, to kwota faktycznie zainwestowana w nieruchomości może przekroczyć 400 mln zł. Poszczególne projekty będą bowiem wspomagane kredytami – nawet
w 80 procentach, powiedział Jarosław Bauc prezes TFI SKARBIEC.
Przypomnijmy – fundusz SKARBIEC-RYNKU NIERUCHOMOŚCI zainwestuje, za pośrednictwem tzw. spółek celowych (SPV), w projekty budowlane na rynku mieszkaniowym – wyłącznie w Polsce. W stosunku do spółek celowych fundusz będzie pełnił rolę inwestora finansowego. Wyszukiwaniem projektów inwestycyjnych
i ich realizacją zajmować się będą firmy deweloperskie, z którymi fundusz nawiąże współpracę.
Fundusz zamierza zarabiać na dwóch elementach: przede wszystkim marżach związanych z budową i sprzedażą lokali mieszkaniowych na rynku pierwotnym, a także na przewidywanym wzroście cen mieszkań związanym m.in. z wejściem Polski do Unii Europejskiej. Warto podkreślić, że TFI SKARBIEC będzie partycypował w zyskach (otrzyma tzw. success fee), jeśli średnioroczna stopa zwrotu funduszu przekroczy 12%.
Skarbiec musi teraz zarejestrować swój nowy fundusz w rejestrze funduszy inwestycyjnych i przydzielić inwestorom certyfikaty inwestycyjne. Towarzystwo złoży też wniosek o dopuszczenie certyfikatów do notowań na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Zgodnie z prospektami emisyjnymi certyfikaty funduszu SKARBIEC-RYNKU NIERUCHOMOŚCI powinny trafić do obrotu na giełdzie nie później niż 23 listopada 2004 r.
SKARBIEC-RYNKU NIERUCHOMOŚCI jest szesnastym funduszem w ofercie TFI SKARBIEC. Towarzystwo zarządza obecnie jedenastoma funduszami otwartymi oraz czterema zamkniętymi, w których na koniec września zgromadzonych było w sumie 1,8 mld zł.
Wojciech Boczoń
