Ponad miesiąc wcześniej – 14 lipca fundusz został zarejestrowany w Sądzie Okręgowym w Warszawie, a w ostatnim dniu lipca dokonano po raz pierwszy wyceny certyfikatów inwestycyjnych (wartość jednego certyfikatu wyniosła 97,90 zł).
Obecnie wśród inwestorów znajduje się 2 163 253 certyfikatów Arki BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ sprzedanych podczas subskrypcji, zakończonej 29 maja br.
Funduszem będzie zarządzać zespół prowadzony przez Agnieszkę Jachowicz, dyrektora inwestycyjnego rynku nieruchomości w BZ WBK AIB TFI, autorów sukcesu pierwszego polskiego funduszu inwestycyjnego zamkniętego działającego na rynku nieruchomości . Na koniec czerwca br. wartość aktywów netto funduszu wyniosła 622 748 874,70 zł, co oznacza wzrost o 40,75% w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy i jest najlepszym wynikiem wśród konkurencyjnych produktów tej kategorii.
W opinii Agnieszki Jachowicz – zarządzającej funduszem Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ średnioroczna stopa zwrotu do osiągnięcia w tym funduszu wynosi co najmniej 10-12%.. W jaki sposób przedstawiciele BZ WBK AIB TFI SA zamierzają osiągnąć ten cel?
Fundusz będzie czerpał dochody z kilku źródeł. Największych zwrotów zespół nieruchomości spodziewa się z realizacji projektów deweloperskich, głównie komercyjnych oraz ze wzrostu czynszów. Atrakcyjne zwroty z inwestycji będą uzyskiwane również poprzez aktywne zarządzanie portfelem polegające na renegocjowaniu umów najmu oraz na prowadzeniu inwestycji w istniejących budynkach.
„Obecnie pracujemy nad nowymi transakcjami. Pierwsze inwestycje planujemy na rynku polskim, lecz nie wykluczamy także transakcji na innych rynkach środkowej i wschodniej Europy – mówi Agnieszka Jachowicz – Przy obecnych warunkach finansowania zdecydowanie bardziej korzystne są zwroty dla inwestycji deweloperskich. Jeśli chodzi o gotowe produkty lepiej bez pośpiechu podejmować decyzje, ponieważ obserwujemy niewielka korektę cen na rynku”.
