Czy można ustanowić drugą hipotekę?

Odpowiadający na pytania czytelników dziennika eksperci z GE Money Banku Tomasz Kot i Monika Stachura wyjaśniali, że tego rodzaju rozwiązanie nie jest stosowane w praktyce. Klient powinien lepiej pomyśleć o podwyższeniu kredytu w dotychczasowym banku. Jeśli będzie spełniony warunek dotyczący zdolności kredytowej, to nie powinno być większych przeszkód związanych z przeprowadzeniem tego typu operacji. W takiej sytuacji wpis hipoteki zostanie zaktualizowany – informuje „Gazeta Prawna”.

Inne pytania zadawane przez czytelników koncentrowały się na fakcie, czy można sprzedać nieruchomość obciążoną hipoteką. Odpowiedź na to pytanie jest twierdząca. Samo ustanowienie hipoteki nie wyklucza możliwości zbycia nieruchomości nią obciążonej. W takim przypadku kupujący musi liczyć się z tym, że będzie musiał spłacić zadłużenie sprzedającego, które powinno pomniejszać cenę zapłaconą za nieruchomość bezpośrednio sprzedającemu.