Finansowanie w ramach kredytu dotyczy przeznaczonych na wynajem obiektów biurowych, powierzchni handlowych, supermarketów, galerii handlowych, magazynów i centrów logistycznych, a także zakupu gruntów pod ww. obiekty.
Kredyt skierowany jest do następujących podmiotów gospodarczych:
Nowoutworzonych spółek celowych w formie sp. z o.o. lub S.A., powołanych tylko i wyłącznie do realizacji budowy oraz zarządzania danym obiektem;
Średnich Firm – spółek kapitałowych oraz pozostałych przedsiębiorców prowadzących księgi handlowe w ramach tzw. „pełnej księgowości”.
Kredyt udzielany jest zarówno w PLN, EUR jak i USD z przeznaczeniem na finansowanie:
– gotowych obiektów: zakup, refinansowanie udokumentowanych nakładów poniesionych w związku z inwestycją w nieruchomości lub spłata kredytu w innym banku;
– nowych inwestycji: budowa, rozbudowa, przebudowa, nadbudowa, adaptacja, modernizacja;
– działek budowlanych pod budowę ww. nieruchomości.
Dodatkowo – oferowany jest kredyt na finansowanie podatku VAT związanego z kredytowanymi inwestycjami.
Minimalna kwota kredytu wynosi 1 mln PLN lub równowartość w walucie obcej (EUR, USD). Oprocentowanie może być stałe lub zmienne, zależne od stawek WIBOR/LIBOR/EUIBOR. Kapitał spłacany jest miesięcznie lub kwartalnie w równych ratach. Przy nieruchomościach przeznaczonych docelowo na sprzedaż, możliwa jest jednorazowa spłata kapitału na koniec okresu kredytowania. Bank dopuszcza także okres karencji w spłacie kapitału przy projektach z fazą budowy nieruchomości.
