Nowoczesny biurowiec, dedykowany w całości CANAL + Cyfrowy Sp. z o.o., wchodzi w skład tworzonego przez LHI Leasing Polska Sp z o.o. portfolio polskich nieruchomości komercyjnych przeznaczonego dla inwestorów LHI Leasing Group.
W realizowanym procesie inwestycyjnym HOCHTIEF Polska pełni funkcję dewelopera i generalnego wykonawcy prac budowlanych. Organizacją procesu deweloperskiego zajmuje się funkcjonujący w strukturach HOCHTIEF Polska Dział Client Solutions, natomiast prace budowlane rozpocznie w styczniu br. HOCHTIEF Polska Oddział Budokor.
W trakcie procesu budowlanego LHI Leasing Polska Sp. z o.o. będzie reprezentowana przez spółkę LHI Real Estate Management GmbH.
Stroną reprezentującą spółkę CANAL+ Cyfrowy w rozmowach z HOCHTIEF Polska i LHI Leasing był Colliers International.
Pięciopiętrowy biurowiec o powierzchni całkowitej 14 100 m2 (pow. najmu około 7600m2, plus podziemny parking na 148 miejsc) powstanie na warszawskich Stegnach, przy ul. Pory 4. W obiekcie zaprojektowanym przez biuro projektów Kazimierski i Ryba oprócz powierzchni biurowych znajdzie się również studio telewizyjne wraz z zapleczem technicznym, centrum nadawcze, a także punkt obsługi abonentów.
Biurowiec będzie obiektem wolnostojącym, użytkowanym wyłącznie przez spółkę CANAL+ Cyfrowy. Będzie miał nowoczesną i prostą bryłę, o lekkiej konstrukcji, z dominacją szkła, stali i betonu jako elementów wykończeniowych elewacji.
Aranżacja wnętrza budynku została dostosowana do potrzeb CANAL+ Cyfrowy. Zgodnie z założeniem, obiekt skupi w jednej lokalizacji wszystkie działy firmy, z wyłączeniem call center oraz
serwisu dekoderów. W przypadku zaistnienia potrzeby rozbudowy projekt przewiduje możliwość podwyższenia budynku o dwa dodatkowe piętra.
Realizacja projektu potrwa około 13 miesięcy. Przekazanie obiektu do użytku CANAL+ Cyfrowy przewidywane jest na pierwszy kwartał 2008 roku.
Budynek jest zaprojektowany pod konkretne potrzeby telewizji, będzie spełniał wszystkie wymagania CANAL+, dodaje Skałba.
Wojciech Boczoń
