Prywatne przedszkole na osiedlu, SPA, dachy pokryte zielenią czy lokale z systemem smart home. Deweloperski „standard” nabiera nowego znaczenia – czego można oczekiwać, kupując nowe mieszkanie?
Deweloperzy nie mają wątpliwości – największy wpływ na wybór nowego mieszkania wciąż mają atrakcyjna lokalizacja i cena lokalu. Co, gdy te są do siebie podobne? Potencjalnych klientów przyciągają dodatkowe udogodnienia w standardzie inwestycji.
W zgodzie z naturą
Inwestorzy zwracają uwagę na silny zwrot ku naturze – chcemy z jednej strony mieszkać blisko centrum miasta, a z drugiej cieszyć się zieloną okolicą. Na terenie nowych osiedli powstają pełne nasadzeń wewnętrzne dziedzińce, a zieleń wkracza nawet na szczyty budynków, jak w gdańskim Garden Gates. -Mieszkańcy będą mogli spędzać czas w otoczeniu zieleni na tarasie dachowym, stanowiącym dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Znajdą się tu altanki, ławki, dekoracyjne podświetlenia oraz teleskop do podziwiania panoramy Starego Miasta i obserwacji nieba- mówi Andrzej Miś z Budimeksu Nieruchomości. Przybywa także rozwiązań proekologicznych – panele fotowoltaiczne, które gromadzą energię do oświetlania części wspólnych, energooszczędne oprawy LED, czy zbiorniki na deszczówkę służące nawadnianiu osiedlowej zieleni. Rozwiązania przyjazne środowisku i sprzyjające oszczędnościom.
Mieszkania inteligentne
Komfortowe, bezpieczne i pozwalające obniżyć koszty utrzymania mieszkanie. To rzeczywistość osiedli wyposażonych w systemy smart home. – System inteligentnego domu coraz częściej staje się standardowym wyposażeniem – i to nie tylko prestiżowych osiedli.
Deweloperzy reagują w ten sposób na oczekiwania nabywców – mówi Mikołaj Pertek, Country Manager FIBARO. Oparty na centralce sterującej i współpracującymi z nią modułami system umożliwia zarządzanie praktycznie wszystkimi urządzeniami elektrycznymi z poziomu smartfona, tableta lub komputera. Lokator najczęściej otrzymuje podstawowy pakiet inteligentnego domu – jak go wykorzysta? Wszystko zależy od jego potrzeb, upodobań i aktualnych możliwości – dzięki opcji swobodnej rozbudowy systemu.
-Może dodawać kolejne czujniki i moduły, a także dowolnie programować sceny, czyli występujące po sobie zdarzenia, które będą idealnie odpowiadały jego oczekiwaniom
– dodaje Mikołaj Pertek. Przykład? System może automatycznie wyłączy ogrzewanie pod naszą nieobecność, włączy je, gdy zbliżamy się do domu, dopasować oświetlenie do pory dnia i pogody za oknem, czy podświetli drogę do łazienki i włączy ekspres do kawy, gdy zadzwoni budzik.
Rodzinnie i aktywnie
Moda na zdrowy i aktywny tryb życia odcisnęła się na nowo projektowanych osiedlach. W folderach najważniejszych deweloperów inwestycje imponują wielofunkcyjnością – to nie tylko miejsca do spania, ale wręcz mini-miasteczka, mające zapewnić wszystkie możliwe udogodnienia. Plenerowa siłownia, strefa fitness dla mieszkańców czy prywatne boisko, a na wieczorny relaks strefa do grillowania. Nowe inwestycje coraz częściej przypominają doskonale wyposażony hotel. Obok miejsc parkingowych równie istotne jest posiadanie
miejsca na rowery, a nawet rowerowej stacji warsztatowej. Liczą się też udogodnienia dla rodzin – osiedlowe przedszkola czy wózkarnie. Do tego dochodzą wygodne systemy spłaty kredytu (20/80, a nawet 10/90), które pozwalają na łatwiejszy start świeżo upieczonym rodzicom i młodym małżeństwom.
Personalizowane rozwiązania
Deweloperzy oferują personalizację oferty. To między innymi różne pakiety wykończenia pod klucz (od wyboru paneli, po płytki 3D i różne warianty dekoracyjnego betonu) czy możliwość dokonywania zmian aranżacyjnych. Personalizowane są również systemy sterujące mieszkaniem. – Deweloperzy mogą oferować klientom zarówno pakiet startowy, jak i niezwykle rozbudowane systemy kontrolujące wszystkie urządzenia w mieszkaniu – od zarządzania czajnikiem i klimatyzatorem, po sterowanie systemem audio i roletami- mówi Mikołaj Pertek z Fibaro. Co istotne, rozszerzenie systemu nie wymaga remontu.
Prestiż wart swojej ceny
W przypadku najbardziej prestiżowych inwestycji lokatorzy mogą liczyć na obsługę conciergea, w razie problemów z mieszkaniem na pomoc „złotej rączki”, a przy zakupie na współpracującą z deweloperem firmę przeprowadzkową. Do tego strefy SPA, kryte baseny czy stacje ładowania aut elektrycznych – a jak dowodzi przedstawiciel Budimeksu Nieruchomości, udogodnień może być jeszcze więcej – To na przykład recepcja i obsługa, reprezentacyjne wejście podnoszące rangę inwestycji, do tego dochodzi sauna, czy przechowalnia bagażu – mówi Andrzej Miś.
Źródło: FIBARO
Wojciech Boczoń