Od osób zatrudnionych na umowę o pracę PTF Bank nie wymaga zaświadczenia zarobkach, a od osób prowadzących działalność gospodarczą –PIT-ów i zaświadczeń o niezaleganiu ze składkami w ZUS-ie.
Uproszczona procedura – kojarzona do tej pory z kredytami samochodowymi, ratalnymi i gotówkowymi – teraz wzbogaciła ofertę kredytów hipotecznych.
Klienci, których wkład własny wynosi od 30% w PTF Banku nie będą proszeni o dokumentowanie dochodów. Wystarczy, że wykażą się wymaganymi dokumentami tożsamości i dokumentami nieruchomości. Udogodnienie to jest kierowane w szczególności osób prowadzących działalność gospodarczą. Brak konieczności okazywania standardowo wymaganych zaświadczeń z ZUSu i Urzędu Skarbowego pozwoli zaoszczędzić czas, jaki do tej pory klienci musieli poświęcić na ich uzyskanie w urzędach. Drugą grupą kredytobiorców, której dedykowana jest oferta są przedstawiciele wolnych zawodów, zatrudnieni na czas określony i na umowy zlecenia oraz osoby, którym trudno udokumentować osiągane dochody. Kredyt jest udzielany na podstawie pisemnego oświadczenia klienta o zarobkach. Uproszczona procedura sprawia, zatem również, że klient może liczyć na szybszą decyzję kredytową. Bank nie wnika, bowiem w dokumenty finansowe przedstawiane do tej pory przez klientów.
Maksymalna kwota kredytu w procedurze uproszczonej wynosi 150 tys. zł. Pozostałe warunki kredytowe pozostają bez zmian. Parametry te uplasowały kredyt hipoteczny PTF Banku na pierwszym miejscu w zestawieniach Gazety Finansowej (16 października 2004) oraz Rzeczpospolitej (kredyt dla rodziny, 29 listopada 2004).
Cele kredytowania
Kredyt hipoteczny w PTF Banku służy różnorodnym celom kredytowania, których zabezpieczeniem jest hipoteka. Można nim sfinansować zakup działki, domu, mieszkania, garażu czy lokalu użytkowego, remont, budowę lub przebudowę wyżej wymienionych nieruchomości, a także spłatę kredytu w innym banku.
Kredytobiorca
Kredytobiorcą może być osoba fizyczna, która posiada zdolność kredytową, zarówno Polak, jak i cudzoziemiec, który musi jedynie być w Polsce zameldowany na okres nie krótszy, niż wynosi czas spłaty kredytu. PTF Bank umożliwia łączenie dochodów małżonków, a nawet osób niespokrewnionych, co zwiększa zdolność kredytową i ułatwia uzyskanie kredytu.
Okres kredytowania
Zależy od przeznaczenia kredytu, preferencji kredytobiorcy oraz jego wieku – dłuższy czas spłaty to większa zdolność kredytowa i niskie raty miesięczne. Maksymalny okres kredytowania wynosi 32,5 roku. Przy kredycie wartości 50 tys. zł rata miesięczna wynosi od 177 zł.
Zabezpieczenie kredytu
Obligatoryjnym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości będącej własnością kredytobiorcy lub osoby trzeciej, weksel in blanco wraz z deklaracją wekslową oraz cesja praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości. Do czasu ustanowienia hipoteki określane są zabezpieczenia przejściowe, czyli ubezpieczenie na czas ustanowienia kredytu.
Waluta kredytu i wysokość oprocentowania
Klient PTF Banku ma do wyboru kredyt w 4 walutach – złotówkach, euro, dolarach i frankach szwajcarskich. Oprocentowanie zależy od waluty i od wniesionego wkładu własnego.
Wojciech Boczoń
