Kredyty hipoteczne na 100 proc. wartości nieruchomości dostępne są jeszcze w 12 bankach. Kredyt w złotówkach bez wymaganego wkładu własnego oferują m.in.: Deutsche Bank, Lukas Bank, Bank Pocztowy, BOŚ, PKO BP, mBank, MultiBank i Polbank EFG. Najlepszą ofertę ma aktualnie Deutsche Bank, na drugim miejscu ex aequo jest Nordea Bank oraz kredyt hipoteczny Lukas Banku – wynika z najnowszego rankingu TotalMoney.pl.
Różnica w wysokości miesięcznej raty pomiędzy najlepszą ofertą, jaką ma Deutsche Bank a drugim w rankingu Lukas Bankiem – to zaledwie 27 zł. Jeśli jednak porównamy ofertę Deutsche Banku z zamykającym zestawienie Multibankiem, to ta różnica wynosi już ponad 400 zł!
„W czerwcu kolejne banki wróciły do kredytów w złotówkach, w których można sfinansować 100 proc. wartości nieruchomości. Zarówno PKO BP jak i Eurobank nie wymagają już 10 proc. wkładu własnego, który był konieczny jeszcze w maju 2009 r. Wg. stanu na 25 czerwca 12 banków oferuje więc kredyt w naszej walucie, z którego sfinansujemy całą nieruchomość. W przypadku analogicznych kredytów w euro oferta jest prawie 3 krotnie mniejsza, bowiem tylko 5 banków pozwoli nam sfinansować nasze m w 100 proc. Kredyty w euro są też znacznie mniej dostępne i tak naprawdę większość wypłaconych w euro kredytów przypadnie klientom z bardzo dobrą zdolnością kredytową”- mówi Marcin Cieszyński, analityk TotalMoney.pl
W przypadku najnowszego rankingu kredytów hipotecznych w euro w czołówce zestawienia nastąpiły spore zmiany. Aktualnym liderem został również Deutsche Bank, na drugą pozycję przesunął się Bank Ochrony Środowiska, a miejsce na podium zamyka niedawny lider rankingu czyli DnB Nord. Najniższe oprocentowanie (3,85 proc.) oferuje Deutsche Bank, a najwyższe (8,64 proc.) PKO BP. Różnica w miesięcznej racie pomiędzy pierwszym a ostatnim bankiem dla kredytu w wysokości 200 000 zł z 25-letnim okresem kredytowania to ponad 500 zł.
„Kredyt w euro ze względu na zdecydowanie niższe stopy referencyjne i podobny poziom marży co przy kredycie w złotówkach, wydaje się być tańszym rozwiązaniem. Należy jednak pamiętać o ryzyku kursowym, związanym z możliwymi wahaniami kursu euro, które w skrajnych przypadkach mogą sprawić, iż rata takiego kredytu będzie wyższa niż w przypadku kredytu w złotówkach” – komentuje Marcin Cieszyński.
Źródło: TotalMoney.pl
Wojciech Boczoń
