– Od 16 marca będzie dostępna w ofercie banku prolongata do kredytów hipotecznych. Klient, który się na nią zdecyduje, będzie mógł przez trzy lata spłacać tylko odsetki od zadłużenia. Niespłacone raty kapitałowe zostaną zsumowane i po tym terminie doliczone do kwoty kredytu. Ale szczegóły oferty jeszcze nie są znane.
W styczniu zabezpieczenie klientów przed wzrostem kursu franka wprowadził Metrobank, marka hipoteczna Noble Banku. Zagwarantował płacenie przez kilka miesięcy raty kredytu po kursie 2,5 zł, czyli z października 2008 r. Wszyscy, którzy mają kredyt hipoteczny we franku szwajcarskim w Metrobanku, mogą za darmo podpisać aneks do umowy.
Zgodnie z nim będą w zależności od wybranej opcji płacili przez rok lub dwa lata ratę nie według aktualnego kursu waluty, a po sztywnej cenie 2,5 zł. – Różnica pomiędzy ratą przy obniżonym kursie a ratą, która wynikałaby z kursu rzeczywistego, będzie sumowana i po roku lub po dwóch latach (w zależności od podpisanej umowy) zostanie doliczona do kapitału kredytu i rozłożona na cały okres spłaty – wyjaśnia Monika Pogorzelska, dyr. dep. kredytów. Uważa ona, że za rok, maksymalnie dwa, sytuacja z frankiem się ustabilizuje i jego kurs zacznie spadać.
– Ryzyko polega na tym, że jeśli kurs franka będzie nadal przekraczał 2,50 zł i jeżeli różnica zostanie w przyszłości dopisana do kapitału, to nasz kredyt wzrośnie, i od tej kwoty będziemy w przyszłości płacili odsetki. W rezultacie koszty całego kredytu pójdą w górę – ocenia Justyna Szafraniec, rzecznik pośrednika finansowego Finamo.
Beata Tomaszkiewicz
