Jak zapowiedział wczoraj Piotr Styczeń, wiceminister infrastruktury, rząd planuje zwiększyć pulę pieniędzy na ten rok o kolejnych 25 mln zł. Pieniędzy na dopłaty nie może zabraknąć, bo według Stycznia program ma zbawienny wpływ na branżę mieszkaniową w Polsce.
Tylko w pierwszym kwartale tego roku banki udzieliły za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego ponad 9,5 tys. kredytów hipotecznych z dopłatą. Szacuje się, że w tym roku ich wartość przekroczy 2,34 mld zł. To więcej niż we wszystkich programach wspierania budownictwa mieszkaniowego w ostatnich kilkunastu latach. Jak podaje Związek Firm Doradztwa Finansowego, w pierwszym kwartale kredyty z rządową dopłatą stanowiły prawie 90 proc. wszystkich nowo udzielonych w tym okresie kredytów hipotecznych.
Paradoksalnie, do ogromnej popularności programu „Rodzina na swoim” przyczynił się kryzys na rynkach finansowych. Gdy banki przestały udzielać tanich kredytów we frankach szwajcarskich, Polacy przypomnieli sobie o kredytach złotowych, ale z dopłatą. Dzięki niemu przez osiem lat budżet państwa będzie dokładał do raty mniej więcej połowę należnych odsetek. To oznacza, że kredytobiorcy mogą obniżyć swoją miesięczną ratę nawet o połowę i przez cały okres dopłat mogą zaoszczędzić kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Do tego spadek cen nieruchomości spowodował, że więcej osób mieści się w limitach ceny metra kwadratowego ustalonych w ustawie.
Pomimo tego, że program cieszy się dużą popularnością, eksperci wskazują na jego niedoskonałości. Zdaniem Pawła Majtkowskiego, analityka z firmy doradczej Finamo, programem powinny być objęte nie tylko małżeństwa, ale także osoby samotne, które chcą kupić własne mieszkanie. To z pewnością jeszcze bardziej ożywiłoby rynek mieszkaniowy Polsce.
Dla kogo kredyt z rządową dopłatą
Dla małżeństw
Z programu mogą skorzystać małżeństwa bądź osoby samotnie wychowujące dzieci.
Tylko w polskiej walucie
Kredyty udzielane są tylko w złotych. Nie ma możliwości zadłużenia się w innej walucie.
Dopłaty przez osiem lat
Budżet będzie dokładał pieniądze do pierwszych 96 rat. Potem trzeba spłacać już całość kwoty.
Limity metrów
Powierzchnia mieszkania nie może przekroczyć 75 mkw. a domu 140 mkw.
Wojciech Boczoń
