PRNews.pl - banki, karty, konta oraz marketing i public relations

Najświeższe informacje z PRNews.pl w Twojej skrzynce!

Codziennie aktualne wiadomości ze świata finansów.

Zapisz się na nasz Newsletter ​i bądź na bieżąco z nowościami z branży!

  • Raporty
  • Instytucje
    • Aion Bank
    • Alior Bank
    • Bank BPS
    • Bank Millennium
    • Bank Ochrony Środowiska
    • Bank Pekao SA
    • Bank Pocztowy
    • Banki spółdzielcze
    • BGK
    • Biuro Informacji Kredytowej
    • BNP Paribas
    • Citi Handlowy
    • Compensa
    • Credit Agricole
    • Deutsche Bank
    • DNB
    • EuropAssistance
    • ING Bank Śląski
    • KIR
    • Klarna
    • Link4
    • Mastercard
    • mBank
    • Mondial Assistance
    • mPay
    • Nationale-Nederlanden
    • Nest Bank
    • PKO BP
    • PKO Leasing
    • Plus Bank
    • PolCard from Fiserv
    • Polski Standard Płatności
    • Pru
    • PZU
    • Revolut
    • Santander Bank Polska
    • Santander Consumer Bank
    • SGB
    • Standard Chartered Polska
    • Toyota Bank Polska
    • VeloBank
    • Visa
  • Produkty
    • Bankowość internetowa
    • Bankowość mobilna
    • Oszczędzanie
    • Bezpieczeństwo
    • Karty
    • Kredyty
    • Konta
    • Płatności mobilne
    • Ubezpieczenia
  • Analizy
  • Kariera w finansach
  • Szkolenia
  • Forum
  • Newsletter
PRNews.plWiadomościAnalizyStopy bez zmian, a kredyty, w złotych bez alternatywy

Stopy bez zmian, a kredyty, w złotych bez alternatywy

Analizy 05.04.2012 (08:14)
Kredyty

Zgodnie z oczekiwaniem, RPP nie zmieniła stóp procentowych na zakończonym właśnie posiedzeniu, pozostawiając bazową stopę na poziomie 4,5%. Nic nie wskazuje też na to, aby w najbliższym czasie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w złotych miało się zmienić. Kredyty te są obecnie wybierane przez większość nowych kredytobiorców.

Nastawienie inwestorów i ekonomistów od dłuższego czasu znacząco odbiega od tego, co komunikuje Rada Polityki Pieniężnej. Władze monetarne wskazują na wciąż nadmierne tempo wzrostu inflacji w naszym kraju, skutkujące gotowością do podniesienia stóp procentowych. Rynek natomiast skupia się na perspektywach gospodarczych, które pozwalają zakładać, że słabnące tempo rozwoju naszej gospodarki rozwiąże problem inflacji i pozwoli Radzie na obniżenie stóp procentowych w przyszłości. W takich warunkach decydujące znaczenie może mieć nastawienie innych banków centralnych do polityki pieniężnej. Można zaobserwować stopniowy wzrost niechęci do dalszego luzowania monetarnego, co może wpływać na postawę także naszej RPP. W krajach rozwijających się chodzi o zaprzestanie obniżek stóp procentowych, co wynika stąd, ze zagrożenia dla koniunktury gospodarczej związane z kryzysem zadłużeniowym w strefie euro zmniejszyły się, a presja inflacyjna wciąż jest znaczna. W państwach rozwiniętych uwaga skupia się natomiast na decyzjach dotyczących tzw. ilościowego luzowania monetarnego (skup aktywów przez bank centralny, który oznacza de facto dodruk pieniądza). Ostatnie sygnały z USA wskazują na większą niechęć do kontynuowania tej polityki. Trzeba przy tym wszystkim liczyć się z dalszą polaryzacją decyzji banków centralnych na świecie.

Dla kredytobiorców ważniejsza od oficjalnych stóp banku centralnego jest stopa WIBOR, od której zależy oprocentowanie kredytów (jest sumą WIBOR-u i marży). WIBOR 3-miesięczny od niespełna pół roku utrzymuje się na dość stabilnym poziomie, który dziś wynosi 4,94%. Jeśli do tego poziomu dodamy aktualną przeciętną marżę dla kredytu w złotych, która wynosi już 1,2%, to otrzymamy oprocentowanie na poziomie 6,14% (warunki dla kredytu na 300 tys. zł, 25% wkładu własnego). Rata takiego kredytu to 1826 zł.

Raty szybko nie spadną

Rynek nie spodziewa się, aby w najbliższym czasie stopa WIBOR uległa znaczącym wahaniom. A to oznacza, że spłacający kredyty nie mogą liczyć na to, że w najbliższym czasie ich miesięcznie obciążenia spadną. Jednocześnie osoby, które dopiero przymierzają się do zaciągnięcia kredytu stopniowo tracą alternatywę dla zadłużenia się w polskiej walucie. Mamy w tej chwili teoretycznie 11 banków udzielających finansowania w euro, ale po odjęciu tych, które wymagają, aby kredytobiorca osiągał dochód w euro (Alior Bank, BOŚ, Pekao SA, Nordea) pozostaje tylko siedem, są to: BZ WBK, Deutsche Bank, Getin Noble Bank, mBank, MultiBank, Polbank i Raiffeisen.

Aby wziąć kredyt w euro, trzeba dobrze zarabiać

Ale to jeszcze nie oznacza, że każdy kto ma pracę i przyjdzie do banku, taki kredyt dostanie. Banki wymagają bowiem ponadprzeciętnych dochodów. W Deutsche Banku jest to 12 tys. zł netto na gospodarstwo domowe, w BZ WBK 8 tys. zł netto na gospodarstwo domowe (5 tys. zł netto dla singla), a w Getin Noble Banku 6,8 tys. zł brutto na gospodarstwo. Aby dostać kredyt w euro w Raiffeisen Banku co najmniej jedna osoba w rodzinie musi zarabiać 3 tys. zł netto lub więcej. Jeśli o kredyt wnioskuje singiel to kwota ta rośnie do 5 tys. zł netto (analogiczne warunki obowiązują jednak w tym banku dla kredytów złotowych). Dwie instytucje (mBank i MultiBank), deklarują, że nie mają konkretnego kryterium dochodowego dla kredytów w euro. 

Kredyty w złotych coraz korzystniejsze cenowo

Średnia marża dla kredytów w euro – o ile mówienie o takiej danej przy obecnej liczbie banków ma jeszcze sens – wynosi 3,5% (kredyt na 300 tys. zł, 25% wkładu własnego). Jest to poziom zdecydowanie wyższy niż przed rokiem, gdy średnia marża wynosiła 2%. Oprocentowanie na poziomie 4,5% wciąż jest jednak znacznie niższe niż w przypadku kredytów w złotych. Plusem tych ostatnich jest niewielka tendencja do obniżania marż. Przed rokiem jej przeciętny poziom wynosił 1,35% (obecnie 1,2%). Część banków wprowadziła wiosenne promocje zachęcając do zaciągnięcia kredytu w rodzimej walucie. W 2011 roku, według danych ZBP, 79% nowych kredytów zostało udzielonych w polskiej walucie wobec 30% w 2008 roku.

Katarzyna Siwek
Home Broker

Źródło: Home Broker

analizy Home Broker kredyty mieszkaniowe nieruchomości stopy procentowe 2012-04-05
Redakcja PRNews.pl
Tagi: analizy Home Broker kredyty mieszkaniowe nieruchomości stopy procentowe

Sprawdź także:

a 0 Wojciech Rabiej dołącza do zarządu Uniqa w Polsce
23.06.2025 (15:35)

Wojciech Rabiej dołącza do zarządu Uniqa w Polsce

Od lipca 2025 roku Wojciech Rabiej będzie członkiem zarządu UNIQA w Polsce. W nowej roli przejmie zarządzanie …

a 0 Autopay wspiera płatności za e-winiety bezpośrednio z samochodów Mercedes-Benz
23.06.2025 (15:30)

Autopay wspiera płatności za e-winiety bezpośrednio z samochodów Mercedes-Benz

Autopay umożliwia cyfrowy zakup e-winiet do Bułgarii, Czech, Słowacji, Słowenii, Szwajcarii i Węgier. Rozwiązanie …

a 0 Se(a)ns sztuki – nowy autorski cykl filmowy Zachęty i Fundacji Banku Millennium
23.06.2025 (15:26)

Se(a)ns sztuki – nowy autorski cykl filmowy Zachęty i Fundacji Banku Millennium

Zachęta – Narodowa Galeria Sztuki wraz z Fundacją Banku Millennium zapraszają na nowy cykl filmowy Se(a)ns sztuki – …

a 0 Polacy planują wydać na wakacje nieco więcej niż w ubiegłym roku. Raport ZBP
23.06.2025 (09:59)

Polacy planują wydać na wakacje nieco więcej niż w ubiegłym roku. Raport ZBP

W obliczu rosnących kosztów życia i niepewności gospodarczej Polacy wciąż muszą zachować rozwagę w planowaniu …

a 0 Rynek pożyczkowy w Polsce - maj 2025 r. Średnia wartość pożyczki wzrosła o 1,2 proc. w ujęciu miesięcznym
23.06.2025 (09:33)

Rynek pożyczkowy w Polsce - maj 2025 r. Średnia wartość pożyczki wzrosła o 1,2 proc. w ujęciu miesięcznym

393,6 tys. pożyczek udzieliły instytucje pożyczkowe w maju 2025 r. Udział nowych klientów pozostaje w trendzie …

a 0 Santander Bank Polska liderem „Rankingu ESG. Odpowiedzialne zarządzanie 2025”
23.06.2025 (09:28)

Santander Bank Polska liderem „Rankingu ESG. Odpowiedzialne zarządzanie 2025”

W „Rankingu ESG. Odpowiedzialne zarządzanie” bank zdobył 100% punktów we wszystkich kategoriach, które wskazał jako …

PRNews.pl

Zobacz również

Strona knf.pl prowadzi do giełdy kryptowalut. W dodatku widniejącej na liście ostrzeżeń KNF

Strona knf.pl prowadzi do giełdy kryptowalut. W dodatku widniejącej na liście ostrzeżeń KNF

Instytucje rządowe korzystają z domeny gov.pl, co…

Jaka przyszłość czeka Alior Bank? Trzy scenariusze

Jaka przyszłość czeka Alior Bank? Trzy scenariusze

Dopiero po wakacjach dowiemy się, jaka przyszłość…

Bank pyta klienta, czy będzie handlował krypto. Klient: to moja sprawa

Bank pyta klienta, czy będzie handlował krypto. Klient: to moja sprawa

Jeden z klientów Citi Handlowego przesłał nam…

Banki nie potrafią zwiększyć sprzedaży tego produktu. Dlaczego?

Banki nie potrafią zwiększyć sprzedaży tego produktu. Dlaczego?

Karty kredytowe to jeden z nielicznych segmentów…

Raport: Liczba kart kredytowych – I kwartał 2025 r.

Raport: Liczba kart kredytowych – I kwartał 2025 r.

Rynek kart kredytowych stoi w miejscu. Na…

Who is who

Stefan Bogucki

Stefan Bogucki

Stefan Bogucki – PR & Community Manager…

Magdalena Załubska-Król

Magdalena Załubska-Król

Financial Services Lead, Hill and Knowlton Strategies…

Arkadiusz Bruliński

Arkadiusz Bruliński

Kierownik Zespołu PR i Nowych Mediów w…

O tym mówią bankowcy

Ostatnie komentarze

Xandi:

Tak, bardzo brakuje tej opcji. Mam wrażenie, że wszyscy dużo mówią o poprawie …

niedz., 8 cze 2025 (08:08) • PKO Bank Polski na EKF 2025: banki powinny stanąć do rywalizacji o jak najlepsze zaspokojenie potrzeb klientów

Adam K.:

Drogie PKO, zróbcie tylko jedną rzecz - wprowadźcie bezpłatne, nielimitowane przelewy natychmiastowe, a …

pt., 6 cze 2025 (01:09) • PKO Bank Polski na EKF 2025: banki powinny stanąć do rywalizacji o jak najlepsze zaspokojenie potrzeb klientów

Robert P:

kwoty do 200 tyś przez 3 miesiące od założenia konta i za spełnienie …

pon., 26 maj 2025 (20:42) • ING promuje nową ofertę oszczędnościową. Można zyskać do 6 proc.

Robert P:

. Obecnie ponad 850 tyś użytkowników, k tysiąc tys nie tyś …

pon., 26 maj 2025 (20:42) • Bankier.pl realizuje strategię rozwoju i inwestuje w portal motoryzacyjny Mojeauto.pl

Leszek:

Dziękuję za wspaniałą inicjatywę VELO z programem TALENT. Zbieram dotychczasowe publikacje o laureatach …

pon., 12 maj 2025 (08:07) • Kacper Dworniczak wydał solowy album dzięki wsparciu VeloBanku

  • SMART Bankier
  • Kredyt konsolidacyjny
  • Pożyczki na raty
  • Konto firmowe
  • Kurs inwestowania
  • Kalkulator brutto netto
  • Kalkulator kredytu gotówkowego
  • Kalkulator zdolności kredytowej
  • Rozlicz najem w PIT-28
  • pit 37 online na pit.pl
  • Rozliczenie pit
  • Program pit
  • Pit 11
  • Promocje bankowe
  • Promocje Pekao S.A.
  • Promocje BNP Paribas
  • Promocje Citi Handlowy
  • Promocje Alior Bank
  • Promocje Santander Bank
  • Promocje PKO BP
  • Promocje Millenium
  • Promocje ING Bank Śląski
  • Promocje mBank
  • Promocje Velobank
  • Promocje Nest Bank
  • O nas
  • Kontakt
  • Reklama
  • Newsletter
  • Prześlij informację
  • RSS
  • zgarnijpremie.pl
Bonnier Business Polska Bankier.pl – Portal Finansowy – Rynki, Twoje finanse, Biznes PIT.pl -Podatki dla małych firm i osób fizycznych, rozliczenia roczne Systempartnerski.pl - system afiliacyjny Bankier.pl PRNews.pl - banki, karty, konta oraz marketing i public relations Mambiznes.pl - Pomysł na biznes, Własna firma, Biznes plan Dyskusja.biz - Blogi o biznesie, artykuły biznesowe Puls Biznesu pb.pl - rynek, akcje, spółka, przedsiębiorca, budżet Pulsmedycyny.pl - Portal lekarzy i pracowników służby zdrowia Pulsfarmacji.pl - Portal aptekarzy, techników i pracowników sektora farmaceutycznego
© 2008 − 2025 PRNews.pl. Korzystanie z portalu oznacza akceptację regulaminu. Informacja o cookies. Polityka prywatności

Bezpłatny newsletter PRNews.pl

  • PRNews.pl to najbardziej opiniotwórczy serwis w branży bankowej. Przekonaj się dlaczego!
  • Codziennie rano otrzymasz skrót najważniejszych informacji ze świata finansów
  • Dzięki temu będziesz zawsze wiedział o nowych produktach, promocjach i usługach bankowych, ubezpieczeniowych i inwestycyjnych
  • Aktualne wiadomości z prasy i z samych instytucji finansowych - zupełnie bezpłatnie, wprost na twoją skrzynkę mailową
Zapisz się na newsletter:

Dołącz już dziś do niemal 38 tys. odbiorców