Wiosna to najlepszy czas na zakup mieszkania. Deweloperzy wprowadzają promocje, organizowane są targi mieszkaniowe, również banki oferują nowe warunki kredytowe. Od 1 marca Bank Ochrony Środowiska zaproponował obniżkę marż kredytów i pożyczek hipotecznych.
Świąteczna promocja w Banku Ochrony Środowiska potrwa do 2 kwietnia. Moment jej wprowadzenia nie jest przypadkowy. Święta Wielkanocne to doskonały pretekst do spokojnej rozmowy w gronie rodziny na temat zakupu mieszkania. Świąteczna przerwa w pracy to także najlepszy czas na przeanalizowania atutów inwestycji, które nas wcześniej zaciekawiły.
W ramach nowej oferty Banku Ochrony Środowiska klienci mogą liczyć na obniżenie marż dla kredytów i pożyczek hipotecznych o 0,5 p.p. dla kredytów udzielanych w złotych oraz 0,7 p.p. dla zobowiązań w euro. To oznacza, że zaciągając kredyt o równowartości 400 tys. zł na 20 lat miesięczna rata będzie mniejsza nawet o ok. 120 zł lub 40 euro (czyli ok. 160 zł). W skali roku może to oznaczać oszczędność rzędu 1,5 – 2 tys. złotych.
– Ostatnio obserwujemy ożywienie na rynku deweloperskim, a co za tym idzie – kredytów hipotecznych. Oferujemy naszym klientom atrakcyjne warunki kredytowania, istotne przy podejmowaniu decyzji zakupu mieszkania, m.in. 3-letnie wakacje kredytowe, możliwość sfinansowania 100 proc. wartości nieruchomości i rozłożenie spłaty nawet na okres 50 lat – mówi Marek Serafiński, Wiceprezes Zarządu Banku Ochrony Środowiska.
Świąteczna obniżka marż na kredyty i pożyczki hipoteczne w BOŚ jest kontynuacją dotychczasowych działań banku w zakresie minimalizowania kosztów zakupu nieruchomości. W listopadzie BOŚ Bank obniżył oprocentowanie kredytów w złotówkach i euro, a w styczniu spadły ceny zobowiązań zaciąganych w euro. Odpowiednio marże zmniejszono wówczas o 0,5 i 0,3 p.p. oraz od 0,5 do 0,8 p.p.
By otrzymać kredyt hipoteczny na preferencyjnych warunkach w Banku Ochrony Środowiska trzeba m.in. posiadać lub założyć Konto Wyjątkowe z zadeklarowanym wpływem. Warto jednak pamiętać, że osoby które przeniosę konto osobiste do BOŚ z innego banku, poza oprocentowaniem środków na rachunku w wysokości do 8 proc., bezpłatnymi wypłatami ze wszystkich bankomatów w Polsce i darmowymi przelewami krajowymi, mogą liczyć także na limit debetowy dostępny od dnia otwarcia rachunku, pożyczkę w koncie nie wymagającą wniesienia pierwszej wpłaty oraz 6-miesięczny okres bezpłatnego prowadzenia rachunku.
Dobrze także pamiętać, że kredyt hipoteczny nie musi być przeznaczony na zakup nieruchomości z rynku pierwotnego lub wtórnego. Za taką pożyczkę możemy również samodzielnie wybudować dom. Jeśli weźmiemy pod uwagę preferencje kredytowe oraz dogodną sytuację na rynku, może się okazać, że taka budowa nie wyniesie więcej niż zakup dużego mieszkania.
Źródło: BOŚ
Wojciech Boczoń