Od 7 do 30 czerwca br. inwestorzy mogą składać zapisy na certyfikaty inwestycyjne funduszu Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ. Inwestor, który weźmie udział w drugiej subskrypcji, będzie miał nie tylko możliwość wejścia na rynek w początkowej fazie cyklu koniunkturalnego, ale także szansę zainwestowania kapitału w bardzo atrakcyjny i prawie zbudowany portfel nieruchomości.
Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ jest drugim funduszem rynku nieruchomości BZ WBK AIB TFI, który został utworzony w maju 2008 roku. Podczas pierwszej subskrypcji fundusz zebrał 209,8 mln zł i jest w trakcie budowania portfela nieruchomości (do tej pory zostało zainwestowane prawie 79% pozyskanych aktywów). Zarządzający funduszem stosują elastyczną strategię inwestycyjną, która umożliwia czerpanie zysków zarówno z wynajmu powierzchni gotowych budynków jak i budowy nowych obiektów. Kapitał inwestorów jest lokowany głównie w nieruchomości komercyjne (biurowce, galerie handlowe), które w opinii zarządzających funduszem charakteryzują się najlepszą relacją zysku do ryzyka.
„Fundusz powinien przynieść stopę zwrotu na poziomie kilkunastu procent rocznie w terminie kilku lat, przy stosunkowo niewielkim ryzyku wynikającym z faktu, że w portfelu funduszu znajdują się solidne, bardzo dobrze zlokalizowane i kupione po atrakcyjnych cenach nieruchomości oraz atrakcyjne projekty deweloperskie – mówi Agnieszka Jachowicz – Potencjał funduszu jest także ściśle związany z bieżącą koniunkturą rynku nieruchomości, który wchodzi w fazę ożywienia, a taki czas jest najlepszym okresem do inwestowania”.
Obecnie w portfelu funduszu znajduje się ciesząca się bardzo dużą popularnością wśród najemców i odwiedzających galeria handlowa Alfa w Olsztynie, atrakcyjna galeria handlowa w Łomży, mały nowoczesny biurowiec i niewielki apartamentowiec w Warszawie. Ponadto fundusz przystąpił do przebudowy Domu Towarowego Dukat w Olsztynie i do budowy nowoczesnego biurowca w Łodzi w ramach inwestycji Park Biznesu Teofilów. Kapitał pozyskany z drugiej subskrypcji zostanie przeznaczony na zakup kolejnych zidentyfikowanych już nieruchomości głównie Warszawą, gdzie utrzymują się jeszcze atrakcyjne ceny.
Minimalny zapis na certyfikaty dla inwestorów indywidualnych wynosi 50 szt., co przy cenie emisyjnej certyfikatu – 106,75 zł daje (łącznie z opłatą dystrybucyjną) kwotę 5 488 zł. Certyfikaty funduszu można nabyć w wybranych Punktach Obsługi Klienta Domu Maklerskiego BZ WBK w oddziałach Banku Zachodniego WBK, wybranych placówkach Biura Maklerskiego BGŻ oraz Domu Inwestycyjnego BRE Banku, a także poprzez platformy internetowe Domu Maklerskiego BZ WBK – Inwestor Online, Biura Maklerskiego BGŻ – eIPObmBGŻ oraz Domu Inwestycyjnego BRE Banku – ePromak.
Źródło: BZ WBK AIB TFI
Wojciech Boczoń
