W lipcu deweloper katowickiego osiedla Dębowe Tarasy zanotował najlepszą od półtora roku sprzedaż mieszkań. – To sygnał, że mamy do czynienia z ożywieniem na rynku nieruchomości – mówi Robert Chojnacki, prezes firmy redNet Property Group.
Taki wynik to nie tylko zasługa letniej promocji cenowej oraz dostępności gotowych mieszkań na Dębowych Tarasach, ale też powrotu kupujących na rynek.
– Mogliśmy sobie pozwolić na taką promocję, gdyż dysponowaliśmy pulą mieszkań, od których zakupu odstąpili inwestorzy, a wpłacony przez nich zadatek zasilił naszą kasę. Jednak to koniec rabatów, a jeśli dobre tempo sprzedaży się utrzyma, nie wy-kluczamy podwyżek – mówi Rafał Paszkiewicz, dyrektor projektu Dębowe Tarasy.
Zwraca przy tym uwagę, że z każdym miesiącem w ofercie osiedla będzie coraz mniej mieszkań. – Klienci to rozumieją i coraz łatwiej podejmują decyzje o zakupie własnego „M”. Ci, którzy wcześniej nas tylko odwiedzali, teraz szybko finalizują umo-wy – mówi Paszkiewicz.
W podobnym tonie wypowiada się Robert Chojnacki. – Klienci mają świadomość, że z każdym sprzedanym mieszkaniem oferta na rynku kurczy się, a nowej nie przybywa. Deweloperzy wstrzymują nowe projekty, przede wszystkim z braku finansowa-nia. Klienci z tego wnioskują, że za chwilę na rynku deweloperskim nie będzie już gotowych mieszkań, takich jak chociażby w Dębowych Tarasach – twierdzi Chojnacki i prognozuje, że „taniej już nie będzie”. – W Warszawie mamy już pierwsze przypadki podnoszenia cen na gotowych projektach, a z każdym sprzedanym mieszka-niem skłonność dewelopera do udzielania rabatów maleje. Prognozuję, że na jesieni podobnie będzie także na rynku śląskim. Klientom, którzy noszą się z zamiarem kup-na mieszkania zalecam zrobić to teraz – doradza Chojnacki.
O DĘBOWYCH TARASACH
Dębowe Tarasy to inwestycja mieszkaniowa węgierskiego dewelopera TriGranit i austriackiej firmy inwestycyjnej Immoeast, realizowana w ramach kolejnego etapu projektu miejskiego Silesia City Center w Katowicach. Inwestycja składa się z czterech etapów, z których pierwsze dwa już ukończono. W atrakcyjnie położo-nym miejscu, niedaleko centrum miasta i wojewódzkiego parku, powstaje eleganckie osiedle składające się z czterech budynków 11-piętrowych oraz ośmiu 4-piętrowych.
Osiedle ma nowoczesny charakter i ciekawą architekturę. Atrakcyjny wygląd budyn-ków wynika z ich kaskadowej architektury. Autorem projektu osiedla jest zespół architektów z katowickiej pracowni Stabil. Koncepcję projektu opracowali architekci z firmy Bose International Planning&Architecture. Generalnym wykonawcą ukończonych już etapów inwestycji była firma Bipromet S.A.
Źródło: Firma Reklamowa Kuc
Wojciech Boczoń
