Rusza druga edycja unikalnej propozycji inwestycyjnej: Wealth Solutions-Kapitał Ziemski. Do końca października inwestorzy mogą przystępować do spółki celowej, która kupi starannie wybrane grunty rolne. Dzięki temu staną się współwłaścicielami portfela dużych nieruchomości gruntowych o znaczącym potencjale wzrostu wartości.
Strategia inwestycyjna zakłada w perspektywie 3 lat odrolnienie, a następnie podział nieruchomości na działki przeznaczone pod indywidualne budownictwo. Po tym okresie nastąpi sprzedaż działek i podział zysku pomiędzy inwestorów. Przedmiotem inwestycji są przede wszystkim nieruchomości zlokalizowane w odległości 20-50 kilometrów od Warszawy. Szacowana przez zarządzających stopa zwrotu to ok. 30 procent rocznie, a minimalna wpłata wynosi 50 tysięcy złotych.
– Inwestowanie w duże grunty rolne, które mają w bliskiej perspektywie stać się działkami budowlanymi, było dotychczas domeną bardzo zamożnych inwestorów, którzy dodatkowo chcieli się osobiście angażować w taką działalność. Wealth Solutions – Kapitał Ziemski otwiera zupełnie nowe możliwości przed inwestorami, którzy nie dysponują milionami złotych oszczędności i nie maja odpowiedniej wiedzy oraz czasu, by zajmować się samodzielną selekcją, a następnie zarządzaniem portfelem nieruchomości – mówi Maciej Kossowski, Prezes Zarządu Wealth Solutions S.A.
Bieżącym zarządzaniem inwestycją Wealth Solutions – Kapitał Ziemski zajmą się doświadczeni eksperci – Wojciech Stankiewicz i Justyna Kaniewska. Oboje od ponad 10 lat z sukcesem inwestują środki własne oraz zamożnych inwestorów prywatnych w nieruchomości gruntowe. Aktualnie zarządzają portfelem gruntów o wartości ponad 30 milionów złotych.
– Stopy zwrotu możliwie do osiągnięcia na rynku nieruchomości rolnych są nadal bardzo wysokie. Na całym świecie ludzie stopniowo wyprowadzają się z centrów dużych miast. Wraz z poprawą komunikacji odległość, którą są w stanie zaakceptować rośnie. Liczy się faktyczny czas dojazdu. Dlatego w tym momencie skupiamy nasze zakupy się w regionie 20-50 kilometrów od Warszawy, głównie w miejscach gdzie w przyszłości infrastruktura komunikacyjna ulegnie znacznej modernizacji – mówi Wojciech Stankiewicz, Prezes Zarządu Wealth Solutions-Kapitał Ziemski Sp. z o.o.
– Wybranie kilku działek spośród wielu dostępnych na rynku to połowa sukcesu. Reszta to nasza praca nad wzrostem ich wartości. Wealth Solutions-Kapitał Ziemski nie jest pasywną inwestycją. Przez cały okres jej trwania podejmujemy działania, by przekształcić ziemię rolną w atrakcyjne działki budowlane. Nie chodzi tu tylko o kroki prawne ale też o konkretne prace takie jak budowa drogi, doprowadzenie mediów, osuszenie itp. Nasze dotychczasowe doświadczenia pokazują, że taka aktywna strategia przynosi rezultaty w postaci wysokiej stopy zwrotu – dodaje Wojciech Stankiewicz.
Informacje o osobach zarządzających Wealth Solutions – Kapitał Ziemski:
Justyna Kaniewska jest absolwentką Mount Holyoke College w USA. Posiada również tytuł MBA z jednej z najlepszych europejskich uczelni biznesowych, INSEAD w Fontainebleau pod Paryżem. Od roku 1999 do niedawna związana była zawodowo z McKinsey & Company, wiodącą globalną firmą doradczą, specjalizującą się w doradztwie strategicznym, gdzie ostatnio pracowała na pozycji Menedżera Projektu. Równocześnie od wielu lat aktywnie inwestuje na rynku nieruchomości, koncentrując się na obrzeżach Warszawy. W ostatnich latach z powodzeniem stworzyła również od podstaw dobrze prosperującą stajnię na południe od Warszawy, zaś obecnie kończy budować drugą. W zespole Justyna Kaniewska koncentruje się na pozyskiwaniu i wstępnej selekcji atrakcyjnych gruntów pod inwestycje oraz definiowaniu działań w odniesieniu do każdej nieruchomości.
Wojciech Stankiewicz ukończył Handel Zagraniczny na SGH w 1993 roku oraz studia MBA na INSEAD, oba z wyróżnieniem. Jako jeden z pierwszych pracowników McKinsey w Warszawie współtworzył biuro zatrudniające obecnie ponad 100 osób. W 2002 roku został wybrany Partnerem, będąc pierwszym polskim Partnerem, który rozpoczynał swoją karierę w polskim biurze McKinsey. Przez ostatnie 15 lat zrealizował ponad 100 projektów doradczych dla wiodących polskich i międzynarodowych korporacji, pracując w większości krajów naszego regionu, USA i na Bliskim Wschodzie. Od wielu lat aktywnie inwestuje w rynek nieruchomości. W zespole Wojciech Stankiewicz koncentruje się przede wszystkim na pozyskiwaniu i obsłudze Inwestorów oraz aspektach prawnych i finansowych.
Źródło: Wealth Solutions
Wojciech Boczoń