Kwota pierwszego wykupu certyfikatów inwestycyjnych funduszu Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ wyniesie w przybliżeniu 91 mln zł*. Zainteresowani Inwestorzy powinni złożyć odpowiednią dyspozycję w terminie od 30 listopada do 18 grudnia 2012 roku włącznie. Wykup jest zaplanowany na dzień 28 grudnia br. – środki zostaną wypłacone w terminie kolejnych 8 dni roboczych.
Możliwość wykupu certyfikatów funduszu została wprowadzona w związku z decyzją Towarzystwa z dnia 26 września 2012 roku dotyczącą przedłużenia okresu działalności funduszu.
Wykup certyfikatów inwestycyjnych
26 września br. BZ WBK TFI SA podjęło decyzję o przedłużeniu czasu funkcjonowania funduszu Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ. Co prawda dotyczy ona przedłużenia działalności o 6 miesięcy, Towarzystwo wskazuje jednak, że najprawdopodobniej taką decyzję podejmie jeszcze dwukrotnie, a termin działania funduszu zostanie przedłużony łącznie o 1,5 roku.
Jednocześnie BZ WBK TFI SA wprowadziło możliwość przynajmniej częściowego wykupu certyfikatów inwestycyjnych funduszu dla inwestorów, którzy nie zamierzają czekać do zakończenia działalności funduszu. Aby skorzystać z możliwości wykupu, inwestorzy w okresie od 30 listopada do 18 grudnia br. włącznie powinni złożyć zlecenie wykupu podmiotowi prowadzącemu rachunek papierów wartościowych, na którym są zdeponowane certyfikaty inwestycyjne funduszu. Środki zostaną wypłacone w terminie kolejnych 8 dni roboczych na rachunek papierów wartościowych inwestora.
BZ WBK TFI SA zaplanowało także kolejne wykupy certyfikatów, w odstępach trzymiesięcznych, aż do czasu zakończenia funkcjonowania funduszu. I tak, kolejne wykupy przewidziane są w ostatnich dniach roboczych stycznia, kwietnia, lipca i października, aż do 30.04.2014 r. Terminy składania dyspozycji TFI udostępnia na stronie: www.arka.pl
Warto jednak zaznaczyć, że nie ma gwarancji, iż wykup odbędzie się w każdym zaplanowanym terminie. Sytuacja, w której nie dochodzi do wykupu, może mieć miejsce, jeśli pomiędzy dwoma terminami wykupu nie zostanie sprzedana żadna nieruchomość i fundusz nie będzie posiadał aktywów płynnych do wypłaty. W przypadku, gdyby ilość certyfikatów zgłoszona do wykupu była większa niż możliwości wykupu funduszu, zlecenia zostaną poddane proporcjonalnej redukcji.
Procedura wykupu została przygotowana po to, aby w wydłużonym okresie aktywności funduszu istniała możliwość bieżącej wypłaty posiadaczom certyfikatów wpływów ze sprzedawanych nieruchomości. Kwota przeznaczona na pierwszy wykup pochodzi ze sprzedaży kilku z 23 nieruchomości wchodzących w skład portfela nieruchomości funduszu.
Informacje dotyczące kolejnych wykupów Towarzystwo będzie publikować na stronie internetowej www.arka.pl. Towarzystwo nie będzie pobierać opłat za wykup certyfikatów.
.
Przedłużenie działalności funduszu
Przyczyną decyzji dotyczącej przedłużenia aktywności funduszu są niekorzystne warunki rynkowe, które uniemożliwiają sprzedaż nieruchomości po cenach odpowiadających ich wartości rynkowej. Agnieszka Jachowicz – zarządzająca funduszem Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ wskazuje, że dąży do zbycia nieruchomości funduszu bez presji czasu, która może być wykorzystywana przez potencjalnych nabywców do składania ofert kupna z zaniżonymi cenami.
W okresie przedłużonej działalności funduszu, TFI będzie pobierało o 50% niższe wynagrodzenie z tytułu zarządzania w stosunku do stawki standardowej.
Informacje o Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ
Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ jest pierwszym polskim funduszem inwestycyjnym zamkniętym działającym na rynku nieruchomości. Subskrypcja certyfikatów inwestycyjnych miała miejsce w maju i czerwcu 2004 roku. Inwestorzy indywidualni i instytucjonalni objęli całą dostępną pulę certyfikatów funduszu, o łącznej wartości 339,5 mln zł. Fundusz został zarejestrowany w Rejestrze Funduszy Inwestycyjnych 9 lipca 2004 roku. Dzięki finansowaniu części inwestycji kredytem, fundusz nabył nieruchomości o łącznej wartości przekraczającej 1 mld zł.
Dodatkowe informacje znajdują się na stronie: www.arka.pl/nieruchomosci
*Ostateczna kwota wykupu zostanie ustalona na dzień wykupu tj. 28 grudnia 2012 r.
Źródło: BZ WBK
Wojciech Boczoń
