Wyniki sektora bankowego przedstawione w niniejszym materiale w większości oparte są o dane Związku Banków Polskich, obejmujących ok. 88% kredytów dla klientów indywidualnych i 46% – dla klientów instytucjonalnych.
Klienci Indywidualni
Stan zadłużenia
W 2005 r. stan zadłużenia (wg danych na dzień 31 sierpnia 2005) z tytułu kredytów mieszkaniowych udzielonych klientom indywidualnym wzrósł o 32 % w porównaniu do analogicznego okresu i wyniósł na koniec sierpnia 40,8 miliardów złotych.
Wykres 1. Stan zadłużenia z tytułu udzielonych kredytów mieszkaniowych w okresie styczeń – sierpień za 2005 i 2004 roku – klienci indywidualni.
Źródło: Związek Banków Polskich.
Wartość udzielonych kredytów
W 2005 r. odnotowano kolejne rekordowe wyniki udzielanych kredytów mieszkaniowych klientom indywidualnym. W ciągu 8 miesięcy udzielono kredytów za 13,8 miliarda złotych, co stanowiło 58 % wzrost w porównaniu do analogicznego okresu roku 2004.
Wykres 2. Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w okresie styczeń – sierpień za 2005 i 2004 r. – klienci indywidualni.
Źródło: Związek Banków Polskich.
Liczba udzielonych kredytów
W 2005 r. udzielono klientom indywidualnym ponad 125 tysięcy kredytów mieszkaniowych, co jest wynikiem o 58 % lepszym niż w analogicznym w okresie roku poprzedniego. Tak duży wzrost liczby i wartości udzielanych kredytów świadczy o rosnącym zaufaniu społeczeństwa do bankowości hipotecznej.
Wykres 3. Liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych w okresie styczeń – sierpień za 2005 i 2004 r. – klienci indywidualni.
Źródło: Związek Banków Polskich, Narodowy Bank Polski.
Klienci Instytucjonalni
Stan zadłużenia
Stan zadłużenia z tytułu udzielonych kredytów wyniósł na koniec sierpnia br. 5 miliardów złotych i wzrósł nieznacznie (ok. 9 %) w porównaniu do analogicznego okresu z 2004 r. Jest to już stała tendencja dla finansowania klientów instytucjonalnych.
Wykres 4. Stan zadłużenia z tytułu udzielonych kredytów mieszkaniowych w okresie styczeń – sierpień za 2005 i 2004 r. – klienci instytucjonalni.
Źródło: Związek Banków Polskich.
Wartość udzielonych kredytów
W ciągu 2005 r. udzielono klientom instytucjonalnym kredytów za 1,4 mld złotych.
Wykres 5. Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w okresie styczeń – sierpień 2005 i 2004 r. – klienci instytucjonalni.
Źródło: Związek Banków Polskich.
Liczba udzielonych kredytów
W 2005 r. udzielono 182 kredytów klientom instytucjonalnym. Jest to o około 10 % mniej niż w zeszłym roku.
Wykres 6. Liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych w okresie styczeń – sierpień za 2005 i 2004 r. – klienci instytucjonalni.
Dane dla całego rynku
Stan zadłużenia
W sierpniu 2005 r. łączny stan zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych sięgnął niemal 45,9 miliardów złotych i jest to 29 % przyrost w porównaniu do analogicznego okresu z 2004r. 88 % zadłużenia stanowią jednak klienci indywidualni. Udział kredytów instytucjonalnych zmniejsza się nieustająco.
Wykres 7. Łączny stan zadłużenia z tytułu udzielonych w okresie styczeń – sierpień za 2005 i 2004 r.
Źródło: Związek Banków Polskich.
Wartość udzielonych kredytów
Łącznie do sierpnia 2005 udzielono kredytów mieszkaniowych o wartości ponad 14,8 miliardów złotych, z czego ponad 88 % stanowiły kredyty dla klientów indywidualnych.
Wykres 8. Łączna wartość kredytów mieszkaniowych udzielonych w okresie styczeń – sierpień za 2005 i 2004 r.
Źródło: Związek Banków Polskich.
Liczba udzielonych kredytów
Wykres 9. Łączna liczba kredytów mieszkaniowych udzielonych w okresie styczeń – sierpień za 2005 i 2004 r.
Źródło: Związek Banków Polskich.
Wojciech Boczoń