Większość Polaków deklaruje, że spędzi wakacje w kraju. Największą popularnością cieszą się: Kołobrzeg, Zakopane czy Wisła. W 20 najpopularniejszych turystycznie powiatach udzielono 40% wszystkich noclegów – wynika z danych GUS z 2011 roku.
Polacy ruszyli na urlopy. Widać to po mniejszym tłoku na ulicach dużych miast i większym na plażach, promenadach i górskich szlakach. Przeważająca większość Polaków decyduje się spędzać urlop w kraju. Zgodnie z badaniami instytutu Pentor, w 2011 roku udział w wycieczkach zagranicznych deklarowało 12% osób wszystkich, które chciały wyjechać na wakacje i od lat odsetek ten jest relatywnie stały.
Na urlop preferujemy obiekty niehotelowe
Spędzający urlop w Polsce najczęściej wybierają noclegi w obiektach niehotelowych – wynika z analizy przeprowadzonej przez GUS za 2011 rok. Wynikać to może z niższych cen noclegów w takich obiektach. Prym wiodą tu ośrodki wczasowe, w których udzielono przed rokiem ponad 8 mln noclegów (14% wszystkich). Kolejne są zakłady uzdrowiskowe, które udzieliły 7,8 mln noclegów (13,7% wszystkich). Najrzadziej wybierane były domy pracy twórczej (150 tys. noclegów), schroniska (225 tys.), schroniska młodzieżowe (227,8 tys.) oraz pola biwakowe (233,3 tys. noclegów). Ogólna liczba udzielonych noclegów w obiektach niehotelowych wyniosła w 2011 roku prawie 28 mln i była o 2,4% niższa niż rok wcześniej.
Hotele wybierają turyści z zagranicy
Wzrost zainteresowania o 7,5% zanotowały natomiast obiekty hotelowe, które udzieliły w 2011 roku 29,2 mln noclegów. Jest to więc większa liczba niż w obiektach niehotelowych, ale jest to zasługa turystów zagranicznych. Ci częściej spędzając wakacje w Polsce wybierają hotele niż obiekty niehotelowe. GUS do grona obiektów hotelowych zalicza hotele, motele i pensjonaty. Prym w liczbie udzielonych noclegów wiodą oczywiście hotele, w których udzielono 23,1 mln noclegów, co stanowi ponad 40% wszystkich udzielonych w kraju w 2011 roku. Warto ponadto dodać, że względem roku 2010 zanotowano wzrost popularności hoteli o 8,9%.
|
Noclegi udzielone w Polsce w różnych obiektach zbiorowego zakwaterowania |
||||
|
Rodzaj obiektu |
Liczba udzielonych noclegów (w tys.) w latach |
Zmiana (w %) |
||
|
2010 |
2011 |
|||
|
Obiekty ogółem |
55 794,50 |
57 148,30 |
102,4 |
|
|
Obiekty hotelowe |
27 140,80 |
29 182,30 |
107,5 |
|
|
Hotele |
21 199,90 |
23 096,70 |
108,9 |
|
|
Motele |
455,1 |
439,7 |
96,6 |
|
|
Pensjonaty |
1 071,30 |
1 086,10 |
101,4 |
|
|
Inne obiekty hotelowe |
4 414,60 |
4 559,80 |
103,3 |
|
|
Pozostałe obiekty |
28 653,70 |
27 965,90 |
97,6 |
|
|
Domy wycieczkowe |
439,6 |
431,5 |
98,2 |
|
|
Schroniska |
195,6 |
225 |
115 |
|
|
Schroniska młodzieżowe |
239,1 |
227,8 |
95,3 |
|
|
Szkolne schroniska młodzieżowe |
1 050,70 |
1 006,40 |
95,8 |
|
|
Ośrodki wczasowe |
8 434,20 |
8 015,20 |
95 |
|
|
Ośrodki kolonijne |
705,9 |
766,6 |
108,6 |
|
|
Ośrodki szkoleniowo – wypoczynkowe |
4 113,20 |
4 068,00 |
98,9 |
|
|
Domy pracy twórczej |
176,7 |
150,3 |
85,1 |
|
|
Zespoły domków turystycznych |
932 |
876,9 |
94,1 |
|
|
Kempingi |
585,2 |
546,7 |
93,4 |
|
|
Pola biwakowe |
245,1 |
233,3 |
95,2 |
|
|
Hostele |
446 |
536,7 |
120,3 |
|
|
Zakłady uzdrowiskowe |
7 641,40 |
7 792,90 |
102 |
|
|
Pozostałe niesklasyfikowane |
3 416,10 |
3 088,60 |
90,4 |
|
|
Źródło: GUS |
||||
Morze wygrywa z górami
Nie wszystkie lokalizacje cieszą się jednak identyczną popularnością. Home Broker na podstawie danych GUS przygotował ranking najpopularniejszych wśród turystów powiatów.
Zgodnie z nim wśród lokalizacji wakacyjnych największym wzięciem cieszyły się powiaty kołobrzeski (z Kołobrzegiem i Ustroniem Morskim), cieszyński (z Ustroniem, Wisłą i Istebną) i tatrzański (Zakopane). Łącznie na terenie zaledwie tych trzech powiatów udzielono w 2011 roku 6,7 mln noclegów, czyli 11,8% ogółu. Warto podkreślić, że w Polsce jest aż 379 powiatów. Zestawienie „TOP 20” zamykają powiaty: mrągowski, lęborski i inowrocławski. W lokalizacjach wakacyjnych z zestawienia „TOP 20” udzielono 21,1 mln noclegów, czyli aż 40% wszystkich udzielonych w Polsce.
Biorąc pod uwagę jedynie najpopularniejsze powiaty wakacyjne można zaryzykować stwierdzenie, że morze cieszy się największą popularnością wśród urlopowiczów. W zestawieniu jest 8 powiatów, w przypadku których główną atrakcją turystyczną jest dostęp do Bałtyku. Identyczny wynik zanotowały powiaty „górskie”. W ich przypadku liczba udzielonych noclegów wynosi jednak 8,7 mln, podczas gdy nad morzem jest to prawie 9,9 milionów.
|
Najpopularniejsze lokalizacje wakacyjne w Polsce w 2011 roku |
||||
|
L.p. |
Powiaty |
Województwo |
Liczba udzielonych noclegów (w mln) |
Przykładowe miasta znajdujące się na terenie powiatu |
|
1 |
kołobrzeski |
zachodniopomorskie |
3,45 |
Kołobrzeg, Ustronie Morskie |
|
2 |
cieszyński |
śląskie |
1,68 |
Ustroń, Wisła, Istebna |
|
3 |
tatrzański |
małopolskie |
1,61 |
Zakopane |
|
4 |
nowosądecki |
małopolskie |
1,47 |
Krynica |
|
5 |
jeleniogórski |
dolnośląskie |
1,31 |
Karpacz, Szklarska Poręba |
|
6 |
kamieński |
zachodniopomorskie |
1,26 |
Międzyzdroje |
|
7 |
gryficki |
zachodniopomorskie |
1,07 |
Gryfice, Rewal |
|
8 |
pucki |
pomorskie |
0,99 |
Władysławowo, Jastarnia, Hel |
|
9 |
aleksandrowski |
kujawsko-pomorskie |
0,94 |
Ciechocinek |
|
10 |
sławieński |
zachodniopomorskie |
0,92 |
Darłowo |
|
11 |
koszaliński |
zachodniopomorskie |
0,88 |
Mielno |
|
12 |
słupski |
pomorskie |
0,81 |
Ustka |
|
13 |
kłodzki |
dolnośląskie |
0,81 |
Kłodzko, Kudowa-Zdrój |
|
14 |
nowotarski |
małopolskie |
0,71 |
Rabka – Zdrój, Krościenko nad Dunajcem, Szczawnica |
|
15 |
leski |
podkarpackie |
0,6 |
Lesko, Solina |
|
16 |
puławski |
lubelskie |
0,59 |
Kazimierz Dolny |
|
17 |
buski |
świętokrzyskie |
0,54 |
Busko-Zdrój |
|
18 |
mrągowski |
warmińsko-mazurskie |
0,51 |
Mrągowo, Mikołajki |
|
19 |
lęborski |
pomorskie |
0,48 |
Łeba |
|
20 |
inowrocławski |
kujawsko-pomorskie |
0,48 |
Inowrocław |
|
Opracowanie własne na podstawie danych GUS |
||||
Na wakacyjnym szale można zarobić
Czy na tym wakacyjnym szale można zarobić? Zgodnie z szacunkami Home Broker, w zeszłym roku pomimo kapryśnej pogody obłożenie hoteli w popularnych turystycznie miejscowościach było tak wysokie, że w takich miastach jak Jastarnia, Kołobrzeg czy Zakopane w trakcie wakacji dwuosobowy pokój może dać przychód na poziomie od 25 do 31 tys. zł. – Osoby, które chcą zarobić na turystach nie muszą jednak stać się właścicielami od razu całego hotelu. Na rynku dostępne są rozwiązania, które pozwalają stać się właścicielem części hotelu. – mówi Artur Wach, manager w Lion’s House. Chodzi tu o model zwany „condo-„ lub „aparthotel”. Polega on na zakupie prawa własności do pokoju w hotelu, który potem inwestor wynajmuje wyspecjalizowanej firmie zajmującej się zarządzaniem całym obiektem. Firma ta wypłaca potem wynagrodzenie właścicielowi. Często poziom tego wynagrodzenia jest gwarantowany wieloletnią umową. – Roczny przychód oferowany w poszczególnych inwestycjach jest zróżnicowany i może wynieść od 5 do 10% wartości nieruchomości w skali roku. Minimalny budżet potrzebny, żeby wejść na ten rynek to 180 tys. zł, przy czym można też posiłkować się kredytem. – dodaje Artur Wach z Lion’s House. Tego typu inwestycja może więc generować większe dochody niż przeznaczenie w dużym mieście mieszkania na wynajem. Trzeba jednak pamiętać, że kupując pokój w hotelu staje się niejako współwłaścicielem tego biznesu, co łączy się z dodatkowym ryzykiem.
Źródło: Home Broker
