Wielu mieszkańców Warszawy utożsamia kameralną atmosferę i spokój raczej z peryferiami stołecznego miasta niż ze ścisłym centrum.
Wiadomo, że obrzeża miast rozwijają się pod względem infrastrukturalnym i budowlanym zdecydowanie wolniej niż tereny położone w centralnych dzielnicach. W małym stopniu odpowiadają na potrzeby, jakie stawia przed deweloperem mieszkaniec współczesnej metropolii i wciąż nie stanowią dobrej alternatywy dla inwestycji zlokalizowanych w centrum.
W ostatnich dziesięciu latach na warszawskim rynku nieruchomości zaszło wiele zmian. Po czasowym 
trendzie zainteresowania mieszkańców i inwestorów dzielnicami z pogranicza miasta, klienci z powrotem skłaniają się w stronę dzielnic ulokowanych w pobliżu centrum. Warto zaznaczyć, że jeszcze do niedawna, wiele inwestycji realizowano na Bemowie, Targówku czy Tarchominie. Wzrost popularności pociągnął za sobą m.in. potrzebę gruntownej modernizacji dróg. Presja była wielka, a prace nad remontem i przebudową wygodnych dla mieszkańców dojazdów do posesji okazały się być nazbyt czasochłonne. Mnożące się korki i problemy z dojazdem do wspomnianych dzielnic zatrzymały boom mieszkaniowy, kierując klientów w stronę inwestycji zlokalizowanych bliżej ich pracy, ulubionego ośrodka kultury czy miejsc, gdzie można po prostu wypocząć. Przeświadczenie, że w kilka lat można nadrobić braki infrastrukturalne okazało się nieprawdziwe.
Obecnie Mokotów ma wśród deweloperów status najbardziej atrakcyjnej lokalizacji pod nowe inwestycje, zarówno te biurowe jak i mieszkaniowe. Dzielnice uznawane za zabytkowe rozwijają się bowiem silnie, mimo że często wymagają dużego wkładu finansowego, by przywrócić im dawną świetność. Szczególnie cenione są rejony o architektonicznie bogatym zapleczu z dobrze rozwiniętą siecią komunikacyjną. Doskonałym przykładem takiej dzielnicy jest właśnie Mokotów, który obecnie intensywnie rozwija się i rewitalizuje na oczach mieszkańców. Poczynione nakłady od kilku lat przynoszą efekty. Coraz więcej osób szukających mieszkania jako idealną dzielnicę wskazuje Mokotów. O popularności tej części miasta decyduje zarówno jego położenie, jak i tempo rozwoju.
Źródło: Layetana Developments
