Od początku funkcjonowania programu „Mieszkanie dla Młodych” po wsparcie przy zakupie mieszkania sięgnęło już ponad 63 tysiące beneficjentów. Program rządowych dopłat wchodzi w końcową fazę. To ostatnie chwile, żeby do nich dołączyć i już w przyszłym roku cieszyć się własnym M.
Rada Ministrów skupia się na nowym, autorskim projekcie „Mieszkanie plus” i raczej nie zwiększy już puli środków, które zostały zabezpieczone do realizacji „Mieszkania dla Młodych”. Poza tym rynek finansowy zapowiada wyraźną podwyżkę marż dla kredytów hipotecznych, a Komisja Nadzoru Finansowego rekomenduje podniesienie minimalnego wkładu własnego od kredytobiorców do 20% ceny nieruchomości. Obecnie wymaga się wkładu własnego w wysokości 10% i środki finansowego wsparcia MdM znacząco zwiększają szanse na zakup wymarzonego mieszkania.
Czy może jednak poczekać na uruchomienie programu „Mieszkanie plus”? Przyjrzyjmy się dostępnym dzisiaj informacjom, dotyczącym tego projektu.
Ogłoszony program rządowy miał z założenia wspierać osoby młode, dopiero wchodzące w życie i myślące o założeniu (powiększeniu) rodziny. Tymczasem jednym z głównych warunków, wpływających na pozytywne rozpatrzenie wniosku ma być wielodzietność rodziny.
Ograniczony jest również mocno zasięg całej akcji – mieszkania objęte programem będą budowane tylko w 17 wybranych miastach (m.in. Białej Podlaskiej, Dębicy, Pelplinie i Wrześni), na gruntach pozostających własnością Skarbu Państwa.
Nie ma pewności, jak finalnie będzie wyglądać system wynajmu z możliwością nabywania praw własności. Z wyboru tej opcji – znacznie zwiększającej stawkę opłat czynszowych – można by w określonej sytuacji zrezygnować i odzyskać włożone pieniądze, choć bardziej prawdopodobnie zostaną one zaliczone na poczet przyszłych opłat.
Również ilość lokali, możliwych do zdobycia wydaje się kroplą w morzu potrzeb, całość ma się zamknąć liczbą ok. 6 tysięcy mieszkań. Pierwsze z nich miałyby być dostępne dopiero w 2019 roku, o ile wszystkie niezbędne działania, tzn. wybór gruntów, przetargi o wykonawstwo, roboty budowlane i odbiory techniczne odbędą się zgodnie z założonym harmonogramem.
Złóż wniosek jeszcze w tym roku
Przed końcem bieżącego roku można jeszcze złożyć wniosek i skorzystać z puli programu „Mieszkanie dla Młodych”, która zostanie uruchomiona 2 stycznia 2017 roku.
Źródło: Neuron
