Jak donosi „Rzeczpospolita” ze względu na mistrzostwa Europy w piłce nożnej zostały uproszczone przepisy dotyczące wywłaszczania nieruchomości. 14 października weszła w życie nowelizacja ustawy o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA Euro 2012 (DzU nr 161, poz. 1281). Nowelizacja przewiduje miedzy innymi czternastodniowy okres na wypłacenie odszkodowania od momentu, w którym decyzja o wywłaszczenie stała się ostateczna.
„Wprowadza podobne zasady, jakie obowiązują dla inwestycji drogowych. Zgodnie z nimi właściciel (użytkownik wieczysty) będzie wywłaszczany z nieruchomości już z chwilą wydania decyzji lokalizacyjnej. Do tej pory było inaczej. Postępowanie wywłaszczeniowe toczyło się bowiem razem z odszkodowawczym, co znacznie wydłużało proces pozyskiwania gruntów pod inwestycje związane z tymi mistrzostwami. Stąd ta zmiana. Teraz postępowanie odszkodowawcze będzie przeprowadzane oddzielnie” – pisze „Rzeczpospolita”.
„Nowelizacja przewiduje też zachętę dla osób, które wcześniej się wyprowadzą. Mianowicie odszkodowanie zostanie powiększone o 5 proc. wartości nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego, ale tylko gdy wywłaszczeni wyprowadzą się w ciągu 14 dni od dnia, w którym decyzja lokalizacyjna stała się ostateczna. Jeżeli decyzja lokalizacyjna pozbawia własności mieszkania, to właściciel dostanie jeszcze 10 tys. zł. Poza tym spółka prowadząca inwestycje na mistrzostwa musi się także zatroszczyć o lokale zamienne dla osób pozbawionych mieszkania” – czytamy w „Rzeczpospolitej”.
Wywłaszczenie nieruchomości może mieć miejsce tylko na podstawie decyzji starosty, który odpowiada za zadania z zakresu administracji rządowej. Wysokość odszkodowania ustalana jest na podstawie opinii rzeczoznawcy majątkowego, na podstawie wartości rynkowej budynku bądź gruntu na dzień wywłaszczenia. Jeżeli nie zostanie dotrzymany termin 14 dniu, to wtedy pierwotny właściciel nieruchomości może domagać się zapłaty odsetek.Nieruchomość może być wywłaszczona tylko na rzecz Skarbu Państwa albo na rzecz jednostki samorządu terytorialnego na podstawie decyzji starosty wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej.
Więcej na temat w „Rzeczpospolitej” w artykule Renaty Krupy-Dąbrowskiej „Na Euro prostsze wywłaszczenie”.
K.H.
Źródło: Rzeczpospolita
Wojciech Boczoń
