„Podstawowym celem zmian jest uelastycznienie oferty oraz dostosowanie jej do potrzeb klientów i obecnej sytuacji na rynku. Liczymy, że wprowadzone zmiany przyczynią się do zwiększenia naszej sprzedaży i wzmocnienia naszej pozycji na rynku” – powiedział Michał Szczurek, Wiceprezes ING Banku Śląskiego.
1. Nowy produkt – Kredytowa Linia Hipoteczna
Kredytowa Linia Hipoteczna to nowoczesny produkt łączący w sobie zalety rachunku rozliczeniowego z wysokim limitem kredytowym o niskich kosztach obsługi wynikających z zabezpieczenia hipoteką. O KLH mogą ubiegać się posiadacze rachunku osobistego w Banku, zasilanego regularnymi wpływami lub osoby deklarujące otwarcie takiego rachunku. Zabezpieczeniem KLH jest hipoteka na nieruchomości oraz cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości.
Maksymalna kwota KLH wynosi 50% wartości nieruchomości a przyznane środki mogą zostać wykorzystane na dowolny cel.
Spłata zobowiązania jest bardzo prosta – w okresie odnawialnym linii płatne są tylko odsetki od wykorzystanego salda limitu. Natomiast po zakończeniu okresu, na jaki została udzielona linia spłata następuje w formie rat kapitałowo – odsetkowych. W okresie odnawialnym wszystkie środki, jakie wpłyną na rachunek pomniejszają zadłużenie i tym samy należne odsetki są niższe. Środki z linii dostępne są w każdym czasie bez ograniczeń nawet przez telefon czy Internet (zależy od rachunku).
Oprocentowanie KLH oparte jest na stawce WIBOR i wynosi:
§ 1M WIBOR + marża (w okresie odnawialnym) od 2,5%
§ 6M WIBOR + marża (w okresie spłaty) od 2,5%
2. Zmiany w dotychczasowej ofercie
Kredyt konsolidacyjny – Bank wprowadził nowy cel kredytowania – konsolidacje zobowiązań. Kredyt ten może być przeznaczony na spłatę różnych zobowiązań niezwiązanych z celami mieszkaniowymi, tj. kredytów gotówkowych, samochodowych, ratalnych, linii kredytowych, kart kredytowych w wysokości maksymalnie do 80% wartości nieruchomości.
Refinansowanie – w przypadku kredytu hipotecznego i budowlano-hipotecznego Bank umożliwia refinansowanie części dotychczas poniesionych kosztów (nie więcej niż 30% wartości nieruchomości). Środki te są przelewane na rachunek klienta i mogą być przeznaczone na dowolny cel (np. zakup mebli). Łączna kwota kredytu wraz z Refinansowaniem nie może przekroczyć 80% wartości nieruchomości.
Ponadto Bank wprowadził możliwość finansowania domów całorocznych, trwale związanych z gruntem na działkach rekreacyjnych.
Pożyczka hipoteczna – został wydłużony okres kredytowania do 20 z 15 lat. Dodatkowo została podwyższona do 80% (dla nieruchomości liczących nie więcej niż 10 lat) z 50% maksymalna kwota pożyczki. Dla nieruchomości starszych wysokość pożyczki hipotecznej może wynieść 50% wartości nieruchomości.
Wojciech Boczoń
