– Jest to pierwszy tego typu produkt w Polsce. Jesteśmy przekonani, że zrewolucjonizuje on rynek kredytów hipotecznych i będzie się cieszył ogromnym powodzeniem wśród Klientów – mówi Paweł Maliszewski, Dyrektor Marketingu w Polbanku EFG. Z tym kredytem już po 12 miesiącach spłacania można, co roku dwa razy zmienić wysokość nawet 6 rat – obniżyć je nawet o połowę lub podwyższyć nawet dwukrotnie. Oznacza to, że raty można swobodnie regulować w przedziale 50% – 200% standardowej, wskazanej przez bank wysokości raty. Ponadto, raz w roku można wziąć pełne wakacje od swojego kredytu i nie zapłacić miesięcznej raty wcale.
– Dzięki wbudowanej elastyczności Kredyt Domowy jest świetnym rozwiązaniem dla tych, którzy chcieliby mieć kontrolę nad swoim kredytem hipotecznym i poczuć się pewnie w trakcie jego spłacania – przekonuje Paweł Maliszewski. – Z Elastycznym Kredytem Domowym można obniżyć raty lub nawet raz w roku nie zapłacić jej wcale w obliczu niespodziewanych wydatków. Analogicznie, w okresie, kiedy będzie się posiadało więcej wolnej gotówki, można zwiększyć wysokość miesięcznej raty, aby przyśpieszyć spłatę kredytu.
Aby zmienić wysokości rat kredytu, wystarczy najpóźniej na 14 dni przed termin płatności poinformować o tym bank. Klient może to zrobić bezpośrednio w placówce lub przez poprzez call center Polbank24. W trakcie dokonywania zmian należy doprecyzować, do jakiego poziomu chcemy obniżyć lub podwyższyć wysokość przyszłych rat oraz na jak długi okres czasu raty te mają pozostać zmienione. Należy przy tym pamiętać, że zmian wysokości rat można dokonać 2 razy w ciągu roku, a łącznie można zmienić maksymalnie do 6 rat rocznie.
Poniżej kilka przykładów (tabele 1 – 4) wykorzystania elastyczności w Kredycie Domowym w Polbanku EFG przy następujących założeniach: wysokość standardowej raty wymaganej do spłaty to 1000 pln; zmiany wysokości przyszłych rat dokonuje się maksymalnie 2 razy w ciągu roku; wykorzystuje się maksymalną łączna ilość zmian rat czyli 6 zmian oraz korzysta się z pełnych wakacji kredytowe, dla uproszczenia np.: zawsze w grudniu;
W rzeczywistości przy podwyższeniu, przyszła wysokość standardowych rat zmniejszy się, ponieważ nadpłata pomniejszy wysokość pozostałego kapitału do spłaty. Natomiast przy obniżeniu, przyszła wysokość standardowych rat zwiększy się nieznacznie, ponieważ wynikła niedopłata rozkładana jest na cały okres spłaty kredytu.
W związku z wprowadzaną elastycznością, zmianie ulegnie także marża banku będąca składową finalnego oprocentowania kredytu. Obecnie jej wartość będzie kształtować się w przedziale od 0,95% do 1,6% (poprzednio 1,0% do 1,5%).
Poza Kredytem Domowym elastyczność będzie dostępna również i w innych produktach hipotecznych jak: pożyczka hipoteczna, kredyt konsolidacyjny czy też kredyt na spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku. Również obecni klienci banku, którzy posiadają już kredyt hipoteczny w Polbanku będą mogli skorzystać z elastyczności już po upływie roku od wprowadzenia kredytu na rynek, czyli 11 kwietnia 2009 roku.
Wprowadzeniu Elastycznego Kredytu Domowego w Polbanku EFG będzie towarzyszyła kampania reklamowa, która swoim zasięgiem obejmie telewizję, internet oraz prasę. Spoty reklamowe zostaną wyemitowane w TVN, TVP1, TVP2, TVP3, Polsacie oraz TV4 i TVN7. Za planowanie i zakup mediów jest odpowiedzialny zespół domu mediowego Macroscope OMD pod kierownictwem Marcina Winklera.
Wojciech Boczoń
