„- Od dziś ruszamy z nową ofertą kredytów hipotecznych. Obniżamy marże na kredyty w euro o 0,8 pkt proc. Ze zmianą oferty wiążemy nadzieje na podniesienie sprzedaży – mówi DGP Łukasz Janda, odpowiedzialny w Raiffeisen Bank Polska za kredyty hipoteczne. Marże kredytów w euro będą zaczynały się od 2,3 proc., natomiast w złotych – po obniżce o 0,4 pkt proc. – od 1,9 proc.”, czytamy.
„Raiffeisen Bank Polska to już kolejny bank, który obniża marże w kredytach w euro na początku 2010 roku. Od początku roku marże kredytów hipotecznych obniżyło już kilka banków, m.in. Nordea, PKO BP, BOŚ, BGŻ czy ostatnio Deutsche Bank. Powodem są spadające koszty pozyskiwania euro na rynku międzybankowym. Choć oczywiście nie ma mowy o powrocie do sytuacji sprzed kryzysu, kiedy to polskie banki mogły pożyczać po stawkach EURIBOR czy LIBOR bez marży lub z minimalnym narzutem. Faktem jest jednak, że od listopada marże na rynku międzybankowym spadają. Jeszcze do niedawna wynosiły one 250–300 pkt bazowych, a w przypadku niektórych banków uznawanych za ryzykowne dochodziły do 500 punktów”, podaje gazeta.
„Teraz banki mogą pożyczyć europejską walutę o 20–30 proc. taniej – choć skala obniżki zależy od konkretnego banku i tego, czy pożycza on środki na rynku czy od instytucji macierzystej. To właśnie ten spadek został odzwierciedlony w obniżkach marż dla klientów chcących zadłużyć się w europejskiej walucie na budowę domu czy zakup mieszkania”, pisze dziennik.
Kredyty walutowe cieszą się popularnością wśród klientów banków, ponieważ są tańsze niż kredyty w rodzimej walucie. Wiąże się jednak z nimi ryzyko kursowe, na co wielu klientów nie zwraca uwagi. Dlatego część instytucji proponuje tego typu pożyczki najlepiej zarabiającym klientom. Alternatywą dla osób o niższych dochodach może być program „Rodzina na swoim”, w którym państwo dopłaca przez 8 lat do połowy odsetek.
Więcej w artykule Mirosława Kuka pt. „Banki obniżają koszty kredytów walutowych”.
WB
Wojciech Boczoń
