Projekt został zrealizowany przez spółkę celową, której Inwestorem jest fundusz Elbfonds Development. Centrum Handlowe Józefosław zostało oficjalnie otwarte 3 września br.
Kredyt w wysokości 4,42 mln euro został przeznaczony na sfinansowanie budowy dwukondygnacyjnego obiektu handlowo – usługowego. Na pierwszej kondygnacji budynku zaprojektowano lokale handlowo – usługowe, na drugiej – powierzchnie biurowe, a na dachu nad częścią jednokondygnacyjną przewidziano parking. Oprócz kredytu na budowę, Deutsche Bank PBC udzielił również kredytu obrotowego przeznaczonego na sfinansowanie podatku VAT od kosztów budowy.
– Jest to kolejna inwestycja komercyjna, w której występujemy jako bank finansujący. Dobra współpraca z klientem oraz pozytywne perspektywy rozwoju projektu zdecydowały o podjęciu współpracy z funduszem Elbfonds Development. Ta decyzja to kolejne potwierdzenie naszego zaangażowania we wspieranie budowy nowych obiektów handlowo – usługowych w Polsce, również w mniejszych miastach, gdzie mamy do czynienia z niższym nasyceniem powierzchni handlowych, w porównaniu z dużymi aglomeracjami. Uważamy, że w najbliższym czasie budowa obiektów typu „retail park” będzie stanowić jedną z głównych tendencji rozwoju rynku powierzchni handlowych w Polsce – mówi Anna Oleksy dyrektor Centrum Finansowania Nieruchomości Komercyjnych w Deutsche Bank PBC.
– Na pierwszy plan dla nas wysuwa się w szczególności dłuższy horyzont czasowy naszych inwestycji, przy już zainwestowanych przez nas w budowę centrów handlu detalicznego 80 milionach Euro kapitału własnego. Do końca 2012 roku planujemy wybudować około 100.000 m2 powierzchni handlowej. W tym celu potrzebujemy i pracujemy z partnerami godnymi zaufania – mówi Dr Jur Kurt-Georg Herzog, dyrektor Zarządzający Elbfonds Group w Niemczech.
– Jako grupa Elbfonds jesteśmy dumni z tej inwestycji, która naszym zdaniem bardzo dobrze wkomponowuje się w otoczenie. Stanowi przy tym jednocześnie znaczne ułatwienie dla wszystkich mieszkańców okolicy przez to, że centrum handlowe oferuje prawie wszystkie produkty potrzebne w życiu codziennym w bezpośredniej bliskości klientów. Bardzo pozytywny aspekt stanowi też stworzenie i utrzymanie w przyszłości ponad 120 miejsc pracy – mówi dr Thorsten Leipert, dyrektor Zarządzający Elbfonds Development Sp. z o.o.
Źródło: Deutsche Bank PBC
Wojciech Boczoń