Minęły niemal 2 tygodnie od momentu przedstawienia pierwszych ofert w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem. Zainteresowanie 49 mieszkaniami znajdującymi się przy ul. Saperskiej w Poznaniu wyraziło kilkaset osób.
Tylko w ciągu 3 pierwszych dni od startu projektu, czyli od 7 stycznia br., ponad 400 osób zgłosiło chęć najmu mieszkania (ponad 800 zarejestrowanych poprawnie zgłoszeń). Największym zainteresowaniem cieszyło się dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni 35m kw. Chęć jego wynajęcia zgłosiły aż 64 osoby. Obecnie wobec pierwszych osób, które się zgłosiły, rozpoczęła się procedura weryfikacji pod kątem zdolności do regulowania czynszu i możliwości spełnienia warunków związanych z najmem okazjonalnym. Zgodnie z zasadami Funduszu Mieszkań na Wynajem, osoby które pierwsze zgłosiły chęć najmu oraz pomyślnie przejdą procedurę weryfikacji, po 1 marca będą mogły podpisać umowę najmu i wprowadzić się do wybranych lokali.
Oferta mieszkań do wynajęcia, do których nadal można zgłaszać chęć najmu znajduje się na stronie www.jakusiebie.pl. Na najemców czekają przede wszystkim mieszkania dwu- i trzypokojowe.
Na oddanie czeka jeszcze kolejnych 75 mieszkań w tym samym budynku przy ul. Saperskiej w Poznaniu. Spółka BGK Nieruchomości, zarządzająca portfelem aktywów Funduszu Mieszkań na Wynajem jest także w trakcie analizy kolejnych projektów – budynków zlokalizowanych w największych aglomeracjach: warszawskiej, trójmiejskiej, krakowskiej, wrocławskiej, łódzkiej, poznańskiej i śląskiej. Łącznie będzie to ponad 3 000 mieszkań. Lokale te będą udostępniane najemcom w latach 2015 – 2017.
Duże zainteresowanie naszą ofertą i jej dobre przyjęcie przez rynek jest dla nas dowodem na to, że segment najmu instytucjonalnego w Polsce ma szanse na dynamiczny rozwój. Do tej pory istniała luka na rynku najmu, którą idealnie i w dobrym momencie wypełnił Fundusz Mieszkań na Wynajem. Nasza oferta spotkała się z tak dobrym przyjęciem m.in. dzięki możliwości podpisania długoterminowej umowy najmu ze stabilnym partnerem, dającym poczucie bezpieczeństwa, możliwości zameldowania się w wynajmowanym mieszkaniu i wsparciu dla najemców, które będziemy oferować. Ponadto, opcja wspólnej weryfikacji finansowej, w przypadku, gdy do umowy stanie więcej niż jedna osoba sprawia, że oferta Funduszu Mieszkań na Wynajem jest atrakcyjna dla szerokich grup odbiorców: studentów, młodych małżeństw, czy osób, które decydują się na wspólne wynajęcie mieszkania, by obniżyć koszty utrzymania –mówi Ryszard Słowiński, Prezes Zarządu BGK Nieruchomości S.A.
Fundusz Mieszkań na Wynajem to inicjatywa podjęta przez Bank Gospodarstwa Krajowego na komercyjnych warunkach. Realizowana jest całkowicie na zasadach rynkowych, w oparciu o ustawę o funduszach inwestycyjnych. BGK powołał dwie spółki: BGK Nieruchomości S.A. oraz TFI BGK S.A. w celu realizacji zamierzeń tego projektu.
Celem Funduszu Mieszkań na Wynajem jest zwiększenie dostępności mieszkań na wynajem. Dzięki temu Polska, mając obecnie 4-procentowy rynek mieszkań na wynajem, będzie miała szansę zbliżyć się do średniej europejskiej, która wynosi ok. 20 procent. Celem Funduszu jest budowanie nowego rynku oraz nowych standardów dotyczących instytucjonalnego wynajmu mieszkań.
Wojciech Boczoń